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成都高新区宗地又上新了 起拍价15200元/㎡

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  10月28日,成都公共资源交易中心网站显示,高新区新川板块上新一宗住宅用地,面积约91.24目,起拍楼面价15200元/㎡,将于11月24日公开拍。

  

  

  出让信息显示,地块高新区位于新通大道以北,新通北三路以西,由2宗相邻地块构成,容积率均不小于1且不大于2.5。

  地块距离在建的地铁6号线新通大道站650米左右,与蓉遵高速的直线距离约700米,交通较为便利。

  教育资源上,地块紧邻四川教育科学附属实验学校,周围还有成都高新新华学校、成都高新行知小学、四川石油学校等学校资源。商业配套上,地块与海思科广场仅有一街之隔。海思科广场兼具写字楼、商业两大功能,总建筑面积8.2万平方米。生态环境上,该地块与新川湿地公园的步行距离约为500米。

  房地产市场方面,宗地周围的项目,几乎都是改善型楼盘。金隅金成府303万/套起,北大资源紫境府精装价格约为19000-20700元/㎡。

  高新区新川板块2020年土拍回顾

  5月21日

  北京天恒竞得新川69.2亩宗地,楼面价17100元/㎡夺得,溢价率约31.5%。

  5月29日

  建信竞得新川24亩宗地,楼面价19500元/㎡,外加无偿移交4%租赁用房,溢价率为50%。

  7月14日

  龙湖地产底价竞得新川之心公园旁29.5亩商兼住用地,楼面价11000元/㎡,需自持不小于50%建面的商业。

  9月22日

  华宇集团竞得新川32.2亩宗地,楼面价17000元/㎡,需无偿移交5%租赁用房,溢价率约为17.2%。

  10月13日

  人居竞得新川97.6亩宗地,楼面价16600元/㎡,需无偿移交14%租赁用房,还需要配建的道路、公园等。

  封面新闻记者 黄益辉

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