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很多人买房,总纠结该买一期房还是二期房,看过这3点你就明白了

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  现在很多楼盘都是分期建设的,多数情况下都是分两期建设,有的会更多,而这样的房子通常也是分期销售的,然而很多人对于一期房和二期房都不甚了解,在购房时会犯难。今天,就和大家聊聊,一期房和二期房究竟有什么差别?买房时究竟怎样选择会更好?


  第一,价格不同

  一开始建房时,开发商没有那么多资金,通常会分为好几个阶段来完成房子的建设,只有尽快将建好的房子卖出去,才能让资金回流,因此一期房的价格普遍要比二期房的便宜许多,毕竟要保证房子的销量,才能给后期的建设提供足够的资金。


  第二,房屋质量不同

  一期房为了能更好的销售,除了在价格上有一些优惠外,房屋的质量也会比较好一些,毕竟要积累好的口碑,提高人们的入住率,所以房子的质量不会很差,但是一期房在建设时,难免会有经验不足的地方,比如房子的类型、房子的设计等等都有可能存在缺陷。而二期房可以很好地吸取一期房的经验教训,改善不足之处,建造性价比更高的房子。


  第三,居住感受不同

  一期房,顾名思义就是开发商建造的第一批房子,很多人也称之为试水房,因此大部分一期房的位置不是很好,比如有靠近马路的,来往车辆比较多,尾气污染也比较严重,或者位置比较偏僻的,人们出行购物都非常不便。而且入住一期房后,很有可能会受到二期房建设的干扰,噪音大,灰尘多,严重影响人们的生活质量。然而二期房无论从选址,还是居住环境上来说,都要比一期房好很多,而且二期房完工后,小区的环境和配套也相对成熟,人们入住后的舒适度将大大提高。

  总体来看,二期房无论是从房屋质量、还是居住体验来说,都要比一期房好很多,想要生活得更舒适安心,建议购买二期房,而一期房最大的优势就是它的价格,建议预算有限的购房者选择一期房。

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