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中国两位首富“扎堆”的豪宅:1平米超过136万?明星有钱都买不到

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  文:栎祐

  对于国民的你来说,人生最重要的应该是买房结婚了吧!但对于绝大多数普通人来说,面对高房价都是贷款买房。基本上,居民每挣100元,至少要用65元来还贷。如果再剔除家庭的硬性开支,这100元剩余的可支配收入注定无法承受如此高的负债率。

  

  都说中国的房价很高。与北上广深的房价相比,港和纽约的房价更高。特别是在港,房价近年来一直很难望其项背。在港,一个仅有26平方米的小公寓都被卖到1090万港元。即使港本地人想买房子,他们也只能感到有心无力。

  曾经是一方巨富的“万元户”,随着时间的流逝,即使拥有数以千万计的港元,他们所能负担得起的也只是一座20多平方米的房子。据,著名影星蔡少芬在港的住所只有80平方米,而张家辉更是节省了23年的钱,才在2017年买了自己的房子,但有些人不仅可以在港买房子,而且可以买港最昂贵的豪宅。

  

  很多人可能想到的第一个人是李嘉诚。毕竟,李嘉诚是Hong Kong最富有的人,也是港的房地产大王,他一再强调“地段”对房地产价值的重要性,也相信没有他负担不起的港房子。事实上,李嘉诚先生在港拥有的别墅可以说是港最昂贵的豪宅了。1957年,李嘉诚在港的半山区花了65万港元,建造了一栋单层面积760平米的四层豪华别墅。该大厦位于港的太平山白加道。无论是选址、设计还是占地,它都堪称Hong Kong第一豪宅。

  都说李嘉诚信风水,这座豪宅当然也不例外。李嘉诚特意请人做了一个看起来像“往柜子里倒钱”的设计,建筑面积和房间数量都与“6”和“8”有关。连别墅的门牌号都是白家豪28号(粤语谐音“易发”),意思是容易发家致富。后来,李嘉诚的商业帝国越来越大,不仅在港各行各业,而且在大陆和国外还有诸多资产,足以养活李嘉诚先生的好几代后人。

  

  如今,91岁的李嘉诚已正式退休2年。李嘉诚将自己庞大的家族企业交给善于守城的长子李泽钜后,只在公司挂了一个虚拟职位,不再参与公司的决策和管理。商界传奇人物李嘉诚先生开始退居幕后,享受晚年时光。

  当然,能在这一带买豪宅的不只是李嘉诚,马云还是买得起的。早些时候,马云在这里买了一栋半山别墅,也在白加道22号。可以说,他与李嘉诚做起了“邻居”。收购价为136万多/平方米,当时的成交价高达15亿。大家想想,15亿买房是什么概念?但马云并没有眨眼就买下了。这座山顶豪宅,是世界上第二高房产,也是打破了港最昂贵豪宅的记录。

  

  既然马云和李嘉诚都在这里买房,这里的房价自然很贵。要是老百姓要住一下这房子,就得每月交房租和物业费。这里的租金是30万元一个月,物业费是2万元一个月。一年下来至少要几百万元。而且,这些类型的房子基本上都是有价无市,只有富人才能买得起。

  所以,普通老百姓就不要想这里的别墅了,就连稍微有点钱的小富豪也住不起,只有超级富豪才有资格住进去。据媒体报道,除了马云和李嘉诚两位首富都住在这里,其他许多港的超级富豪也选择在这里安家,比如李兆基家族、刘銮雄、柬埔寨首富陈俊坚等等。

  

  当然,他们为什么都选择在这里定居?除了能直接看到港的开阔景色外,最重要的是安静。白加道的豪宅是用钱都买不到的,因为明星是不允许在这里住的,而且保安非常严格,连普通记者也不能进去。对于习惯了低调不被打扰的富人来说,这自然是一个绝佳的选择。尤其是在一个媒体发达,熙熙攘攘的国际城市港,这样的一块土地自然是罕见的。

  当然,这已经不是马云第一次在港购买豪华住宅了。早在2011年,马云就购买了嘉里地产位于中半山地利根德里的BranksomeCrest,一套带游泳池的复式公寓。当时,每平方英尺的价格高达42.3万港元(每平方米约40万港元)。

  

  马云和李嘉诚,以及多位富豪都在这里安家,136万多平方米,真是有钱都买不到。事实上,很多人很难想象顶级豪宅有多夸张。以世界上最昂贵的独栋别墅“美国哈拉牧场”为例,这里曾是沙特王子的豪宅。它占地面积之大,可举办四百人的聚会,且每个房间至少有一幅世界名画,价值连城,它的奢华可能会让游客眼花缭乱。如果你有条件,你会购买这样的一套别墅,与马云等富豪做邻居吗?

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