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杭州楼市:你值得TZ的板块有哪些!

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往期问答收录在“五哥谈房2”网易号,关注看更多回复
具体买房问题请私信提问

  

  问:五哥,投资杭州房产,未来升值空间最大的是哪几个板块?

  回答:根据2020年杭州各板块的发展规划,未来升值空间最大的几个板块,分别是:未来科技城、运河新城、钱江新城二期、钱江世纪城、大江东。

  问:五哥!2020年9月能拿到杭州户口。总价200万,购买哪个板块,升值空间大?

  回答:200万,可以买在杭州大江东板块。大江东的所有城市建设配套,在2022年之前完工。交通规划有两条地铁线,7号线和8号线。7号线连接机场、奥体,最终到达西湖;8号线,为1号线延伸段,半小时抵达杭州东站。

  问:五哥好,刚来杭州,北京有全款房。手里有资金,可随时买,但房票要明年7月才下来,所以目前一直租房。之前有想过买个公寓过度下,但又担心未来公寓不好脱手,请五哥帮忙分析下,我到底要不要买个杭州的公寓?公司在萧山,创业狗一枚。万分感谢。

  回答:根据你的情况,如果你作为一个自住的需求,可以买一个杭州的二手公寓。二手公寓,升值幅度低于二手住宅,作为过渡需求,是值得买的。比较热门的二手公寓,具有良好的投资价值,可以作为中期投资项目持有。

  问:我想通过人才政策,把我老公户口迁到杭州,买房后迁回。问题是如果买新房,有摇号指标了,摇中的情况下,最快多久户口能迁回呢?新房多久收房?多久办房产证?是不是一定要把户口留在杭州,一直到新房收房并且办完房产证?

  回答:买房后,即可迁回。买新房,一般情况下,两年收房。收房以后,办理房产证。户口可以不用留在杭州,房产证照样可以办理。

  问:五哥你好,每日必看你的文章,宁波房子现在可以投资吗?各市区的房价大概在哪个范围左右?希望得到五哥的指导!

  回答:宁波有6个区、2个市、2个县。可以买房投资,整体房价在8200以上。限购房价偏高,基本上在3万以上,其次是在鄞州、海曙、江北等限购区边缘以及北仑中心区,均价2.5万。第三梯队属于奉化地铁沿线以及北仑小港地区,均价1.5万-2万。

  

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