官宣：这俩村已确定拆迁，还有9个小区房产证问题均有新进展

近日，爱房购小编从人民网-领导留言板获悉，有网友咨询黑驼村拆迁、杜家寨规划、西山白家庄片区桃杏村、滨河印象小区房产证、长风观园一期办证、殷家堡改造规划小学等问题，太原市市长留言板就这些问题进行了回复，具体内容如下：

拆迁

1、黑驼村拆迁

网友：李市长你好，关于小店区北营街办黑驼村拆迁计划，有没有做出详细的安排，到底什么时间启动拆迁？还是另有变化？感谢领导在百忙之中回复我的留言，谢谢！

经小店区政府核实：黑驼村已列入2020年改造计划，待条件成熟将立即启动拆迁工作，如有相关消息，将提前公布。

2、杜家寨规划

网友：杜家寨现在没有改造计划，那将来的一天会拆迁改造吗？就算不拆，村里的几条大路会修吗，（人民南路，十四号线，迎宾路），十年内有希望改变人们的生活现状吗？

经小店区政府核实：人民南路、迎宾路、十四号线暂无施工计划，杜家寨村暂无城中村改造和拆迁计划。

3、牛站新路原牛站村的住宅何时可以拆开发？

网友：李市长您好！请问迎泽区牛站新路（原牛站村）住宅何时可以拆迁？该片区建于上世纪80年代初期，至今40余年，由于楼层低（老式连排二楼或三楼）、密度大，现在已是老旧危房，加之街巷狭窄，安全隐患巨大。恳请李市长或相关人员关注此地，谢谢！

经迎泽区政府核实：目前暂无该片区拆迁的计划，如有拆迁计划会张贴通知及时告知居民。

4、新元玻璃厂旧房拆除10年没法回迁

网友：市长您好:新元玻璃厂平房拆迁后已经十年了 厂里答应的回迁房一直没有动静，18年工地动工了一段时间又停了 现在想问下两个问题

1 这个房子还有回迁的希望吗？

2听说2021年整个宿舍低层有相关拆迁计划是真的吗？

经杏花岭区政府核实：此处已拆迁完毕，正在走审核手续，审核手续完毕后开工建设。

5、涧河路东侧敦化坊二机宿舍是否有拆迁计划

网友：您好！我是敦化坊二级宿舍的住户，该小区年代久远，房屋及配套设施陈旧，且院内还有大量平房，暖气厕所都没有，且年久失修，不少都已经快成为危房了。自建设路高架与胜利街东延后，附近都在大兴建设，不少同时期的小区都拆迁了，想问一下二级宿舍是否有拆迁计划？

经杏花岭区政府核实：二机小区暂时没有收到拆迁计划，如有计划，将第一时间通知居民，请居民耐心等待。

6、西山白家庄片区

网友：请问一下白家庄片区规划了好几年了怎么一点动静也没有呢？桃杏村有什么改造意向吗？白家庄村的回迁房选址在哪呢？

经万柏林区政府核实：为了配合西山国家矿山公园建设，按照城边村提升改造的要求，桃杏村已列入2019年城边村改造计划中，目前拆迁方案正在商榷中。具体改造时间尚未确定。

房产证

1、滨河印象小区的不动产证什么时间能办下来？

网友：李市长:

您好!

我们是大同路1号滨河印象小区住户,从2011年8月交房入住至今已经9年多了，入住时所有该交的费用如契税等都全部交了，但至今不动产权证也没有办下来。其间，持续找开发商要求办理，但开发商以种种理由就是拖延，也不给说法。据我们了解，是因为开发商有违建，政府要罚款，但开发商一直不交。

让人高兴的是去年下半年太原市出台了《太原市处理不动产登记遗留问题实施方案》，让我们看到了办理不动产证的希望。按照该方案“如果是因为开发商的问题，购房人为无过错方，将给业主先行办证然后在对开发商进行税费的追缴及追责。”方案出台已经一年的时间，不知道我们的不动产权证办理到什么程度了？什么时间能够办下来？

经市规划和自然资源局核实：该小区开发建设单位已到处遗办申报此项目，现已办理首次登记，正按处遗流程办理。

2、康苑雅居小区房产证办到什么阶段了， 7年了

网友：恒广源公司开发的康苑雅居小区交房七年不给办房产证，请领导帮着催下吧，回农村呀，房子没法交易贷款还要还。

经市规划和自然资源局核实：该小区建设单位目前尚未来申请办理不动产首次登记。

3、易居时代房产证问题

网友：上庄易居时代的低层楼（7层加阁楼）的单元楼是否可以办理大红本房产证？如果外村人（城市户口）购买此房，将来有任何情况会不会和当地人有政策上的区别呢？

经市规划和自然资源局核实：建设单位办理房屋所有权首次登记，需提交不动产登记申请书、申请人身份证明、土地使用权证书、建设工程规划许可证、建设工程竣工验收备案表等申报资料进行申请办理。房屋首次登记办理完毕后，需建设单位提供资料与业主进行办理个人不动产权证。

4、北大街金刚堰小区最好五栋楼的大红本何时就位？

网友：北大街金刚堰小区的56栋等五栋住宅楼的大红本何时能发放到居民手中？现在办理不动产权登记到何阶段？是否有人跟进此事？当地区政府不能一而再，再而三的欺瞒百姓，这是涉及百姓安生立命的根本事，还望市长能尽快帮助我们市民知悉清楚！

经市规划和自然资源局核实：建设单位办理房屋所有权首次登记，需提交不动产登记申请书、申请人身份证明、土地使用权证书、建设工程规划许可证、建设工程竣工验收备案表等申报资料进行申请办理。房屋首次登记办理完毕后，需建设单位提供资料与业主进行办理个人不动产权证。目前经核实，该小区建设单位未来申请办理房屋不动产首次登记。

5、华聚苑高层房产证问题

网友：我买的道场沟社区的回迁房华聚苑高层，位置道场沟街与东中环交叉口，在网上查看说集体土地不能办理大红本，但是购房合同写的可以办理大红本，我想请问一下华聚苑高层属于集体土地么，之后能办理大红本么？

经市规划和自然资源局核实：该小区土地已领取201520133国有土地使用证，土地使用者为山西拓融投资有限责任公司，属国有土地，不是集体土地。地上建筑物如果要办理不动产登记，还需开发商办理土地出让手续，把土地用途变更为“城镇住宅用地”方可。

6、天赐康缘房产证什么时候能办下来

网友：市长好！我是太原市小店区康宁街天赐康缘小区的居民，我购买5号楼的房产，已经十年了目前大红本还是没有办下来。

翻了之前留言情况，

5月，回复“天赐康缘小区5号楼已于2019年底向太原市不动产登记遗留问题领导小组办公室提交办证资料。目前，正在办理规划及测绘审批手续。”

6月，回复“ 经市规划和自然资源局核实：太原恒广源房地产开发有限公司已向处遗办申报康宁街9号小店区高级技术人员公寓项目，现已办理首次登记，按照方案的规定正在逐步推进。”

现在已经4个月过去了，进展到哪步了？后面还有哪些流程？大概还需要多久才能办下房产证啊？

经市规划和自然资源局核实：太原恒广源房地产开发有限公司以上处遗办申报康宁街9号小店区高级技术人员公寓项目，现已办理首次登记，按照方案的规定正在逐步推进。

7、尖草坪区辰憬天地小区大红本事宜

网友：尖草坪区辰憬天地小区我们已经入住快10年了，大红本还没有下来！！！是存在什么问题？如何能推动办理进度？是否有相关政府职能部门跟进协调处理？请市领导予以协调解决！！

经尖草坪区政府核实：根据《太原市处理不动产遗留问题实施方案》的相关要求，尖草坪区已进行了摸底工作，太原市松竹房地产开发公司已对接市处遗办，按处遗流程办理。

8、长风观园一期办证问题

网友：尊敬的李市长，千峰南路长风观园一期（原万象城）小区交房已8年，当初说的是有大红本，也交了公共维修基金，现在能否办理房产证（不动产证）或者网签合同？据说二期已经办理，最近，物业通知一期业主，说要给办证，要求提供购房合同复印件等，言之凿凿，但4年前就提供过一次，当时说的是1年就办下来了，到现在也没有办理，这次能办么？望领导百忙中给予答复，谢谢！

经市规划和自然资源局核实：目前土地仍未办理出让手续，不具备办证条件。

9、经济技术开发区地和苑房产证问题

网友：你好！我们在2010年年初就到政府各个部门落实过山西华旗房地产开发有限公司在经济技术开发区开发的地和苑已办有房屋预售许可证才购买该房屋，并于2010年10月24日签订编号为GF-200****号商品房买卖网签合同并交纳了办理房产证的所有税费，但至今没有办理房产证，期间一直问开发商，开发商一直在糊弄业主。不知办理房产证卡在哪个阶段？能否正常办理房产证？如能办，需要多长时间就能办理？如不能办理，具体原因是什么？

经综改示范区核实：该项目已完成竣工验收。经示范区不动产登记遗留问题领导小组办公室专题会议议定，该项目列入处遗项目办理。

其他

1、殷家堡改造规划小学

网友：南中环融创中心签约的九一小学开始建设了吗？或者说什么时候能建好投入使用？

经小店区政府核实：南中环融创中心签约小学为九一小学，该校区预计2022年建成投入使用。

2、小王村改造教育用地

网友：小王村13年拆迁改造，地块中原先规划有小学及中学，保利海德公园、欢乐颂等多个项目在销售时均有明确规划，目前多个项目均已交付入住，19年小学地块的规划进行了变更。目前小学选址位于小王社区城改用地007地块，占地6000平米，容纳适龄学生1000余人。目前该小学进度一直是手续待批，待批从19年开始已经快2年了，请政府协调明确批复完成及建设完成使用时间，孩子们上学问题迫在眉睫，请领导重视！谢谢！

经万柏林区政府核实：小王社区已将小王小学列入“城中村”改造总体规划,选址已完成。学校地址位于该社区城改用地007地块,占地6000平米,容纳适龄学生1000余人。目前,区规划手续已经办理完毕,报相关手续未批回,待手续齐全将开工建设。

3、小店区铜厂宿舍回迁房能否用公积金贷款

网友：领导您好！铜厂宿舍的拆建安置房已于今年6月选房完成，由于父亲身体原因，长期住院，无力负担全款购房。想咨询一下小店区体育路铜厂宿舍安置房能否更改或者添加产权人姓名？能否使用公积金贷款？盼回复，谢谢！

经小店区政府核实：铜厂宿舍回迁房可使用业主本人公积金贷款购买。房产证明无法添加业主以外的其他人员的名字，感谢居民的理解和配合。

4、董茹村回迁房什么时候启动建设？什么时候建好？

网友：2017年拆迁，到现在没有看到一点动静，可以告诉大概启动建设时间或者建成时间吗？每次都是说正在规划投标什么的，就给个大概时间，我们看看有没有什么盼头？

经晋源区政府核实：董茹村回迁安置房已签约该公司，选址位于原董茹拆迁村西，镇政府北侧位置，开发商正办理开工手续，待相关手续完善后开工建设。

5、拆迁过渡费未发放

网友：李市长，您好！我是迎泽区双塔北路铁路宿舍A区12号楼的住户，18年5月将我们的房屋拆迁，至今为止只给了一年半的过渡费，今年5月份应该给过渡费，直到现在也没有任何消息。恳请李市长百忙之中督促一下，安排政府部门尽快解决为盼。谢谢！

经迎泽区政府核实：此处过渡费已上报，款项一旦收到会立即发放，请耐心等待。

来源：人民网-领导留言板