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再入顺德!7201元/㎡!广东信业以总价9.6亿斩获顺德龙江靓地!

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  10月26日下午,位于顺德龙江镇约4.5万㎡地块,经过一个多小时27轮竞拍后,由广东信业以总价96125万元夺得。折合楼面价约7201元/㎡(扣除配建),溢价26.7%。

  

  据了解,此次拍地吸引了华宇、碧桂园、雅居乐、新城控股、信业、正荣、颐安等至少吸引了7家房企参与。

  这是今年广东信业第二次进驻顺德,上次是在今年7月6日以总价30673万元容桂地块!

  根据出让文件显示,本宗地占地45163.47㎡,土地性质为镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地,并要求要求容积率>1.0且≤3.0;建筑密度≤25%;建筑控高≤80米;绿地率≥30%,计算容积率建筑面积为135490.41㎡,其中商业用地(B1)对应的计算容积率建筑面积不大于27098.08 ㎡。

  

  同时,宗地须配建多项设施,除了配电房、开关房等常规物业用房之外,还须配建一处居家养老服务中心,要求面积≥2000㎡。此外,地块还须增设不少于8129.42㎡ 的开放公园绿地,不计入绿地率,最小规模应达到400㎡,建成后移交政府管理。

  

  从位置上看,该地块属于龙江新城区规划范围内,位于龙悦江山东侧,与恒大龙江翡翠仅一路之隔。现在售的楼盘有悦江山、德江御府、中海云麓公馆、海蓝上坤·锦屏山壹号等新盘在售,均价约1.25-1.8万/㎡。

  

  图片来源于乐居

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