网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

买房套内面积44平, 实际收房变26平, 开发商, 消防通道也算

0
分享至

  众所周知,现在房价都是比较高的,老百姓买套房子真不容易,在买房时还会遇上各种套路,比如有些无良开发商,明明修建的办公楼,也不能对外出售,但是开发商却以把出售变成投资,以投资为由来出售房子。

  本来这样就是违规行为,买房的业主也无法办下产权证,但是开发商为了能多赚点钱,实际还不按照合同来给房屋面积,在福州就有位业主碰上了这事,买下的房子是办公室,套内面积还缩水不少,我们一起来看看怎么回事?

  

  事情是这样的,在2018年俞先生在福州连江买了套房子,名字叫做日兴商业大楼,买房的方式和普通的不一样,他和开发商签订的是员工入股投资协议,在合同内也写明了,总面积为63.50平,其中公摊为19.44平,套内面积为44.06平。

  然而前不久他来收房时,情况却变得有点不一样,在屋外多了一条很宽的消防通道,套内面积也缩水成26平,俞先生也找开发商反映过情况了,对方让俞先生不要着急,等到消防验收过去后,消防通道就算是他的,到时可以直接包进屋内。

  

  如果真把消防通道也一起算了,确实套内面积是够44平了,但是好好的花钱买套房子,却连消防通道都要算进套内面积里,相信百分百的业主都不能接受,俞先生也是一样的,他要求开发商把房款退了,开发商却说为了建房子,已经把钱都花光了。

  无奈俞先生也只能找媒体求助了,为了搞清楚是什么情况,记者也致电给开发商{福建日新置业有限公司},工作人员承认设计上是消防通道,但是商业楼内部都会做调整,后期也会把消防通道做一个整改,直接包含进3楼的房间里面去。

  

  不过提到让老板出面做说明时,工作人员推脱老板人没有在福州,已经到贵州出差拒绝了,后续记者也从相关部门了解到,日新商业大楼是日新置业申请的办公楼,用途性质是办公楼所用,并不能面向市场出售,这已经是属于违规了。

  值得一提的是,在原始规划图纸上面,俞先生所购买的这套房子,原先连个办公室都算不上,而是标注为卫生间的,对此俞先生提出要全额退款,不然20多平的房子怎么住,工作人员回复说,老板卖房也是亏本的,早就把全部的钱都投进大厦里。

  现在已经没有钱退了,需要等到有新业主再买房,老板才会有钱退房,在得到工作人员的回复后,俞先生表示会走法律途径维权的。

  

  

  小结

  整件事情看下来,这位业主也是够倒霉的,好不容易买套小房子,还要碰上这种糟心的事,不过从他所签订的合同来看,当时在买房时,应该在价格上也便宜不少,为了能多节省点买房钱,这才签下这份另类的买房合同。

  而日立置业方面也是挺能空手套白羊的,明明就是自建商业办公楼,对外以员工入股为由卖房,自己是一分钱都不投入,可能连地皮的钱都赚回来了,白白得到了一栋商业大楼,要是后期程序上出了问题,估计日立置业也是不会负责。

  

  业主方面想维权是很简单,光是这份合同就能告赢,但是想要回房款很难,只要日立置业的账面上没钱,法院也没办法变出钱来退,一个不好日立置业破产了,那可就是个两难的局面,产权证办不下来,房款也无法退回。

  在此也要提醒大家,在购买房子时碰上比市价便宜的房子,还要签订比较另类的合同,千万别奔着便宜这点交钱,往往到最后会发现全是坑,开发商也说什么都不退钱,到时可就有得后悔了。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐

全国今冬将遭遇60年极寒冬天?官方回应!

长汀论坛
2020-11-30 16:18:23

浙江发现一批字母,比腓尼基字母早千余年:西方字母源于中国?

观言问史迹
2020-11-30 06:10:02

饭店里最脏的两道菜,聪明人从不点,饭店老板:我自己都不敢吃!

吃喝玩乐百事通
2020-11-30 09:03:55

英媒:穆帅拒绝签回埃里克森,曼联有意引进

肆客足球App
2020-12-01 16:45:19

12年前英国制造155个人兽杂交胚胎,引世界恐慌,专家:违背人伦

早安大语录
2020-11-29 19:12:50

降维打击:5万骑兵追击英军,英军抬出20架重机枪,击毙2万多

History历史
2020-12-01 05:36:41

伊朗报复行动开始!首当其冲并非以色列,数名高级军官被炸身亡

龙猫视野
2020-11-30 13:43:03

“我爸是李刚!”儿子出狱,却被父亲拒之门外,生活状态一言难尽

海峡都市报
2020-11-30 17:50:33

男子有一块7吨重的黄石,有人出28万要买他嫌价格低不肯卖

缅甸中文网
2020-11-30 19:53:55

女歌手公开质问钟南山:整天忙在镜头一线,治好过几个人?

音乐汪唯一账号
2020-11-29 12:52:48

107G视频,37个系列,2011年的韩国娱乐圈很疯狂

辣娱记
2020-11-30 18:28:24

杭州37位叔叔阿姨,拼10辆车自驾游两个月!看完佩服,实在太拉风

三晋资讯
2020-11-30 12:32:54

最后的挣扎?特朗普突然对华疯狂围剿,美媒:令人担忧

中国军魂V
2020-11-30 08:14:49

6500年前“横空出世”,误以为是中国迷信产物,现被证实为超科学

事故之我见
2020-12-01 04:27:41

成本低廉,国产武装无人直升机亮相,机群作战或成坦克部队噩梦

军武次位面
2020-12-01 11:47:39

美女你到底穿了什么裙子?镜头放大,网友:是个有趣的效果

栗子君穿搭icon
2020-12-01 17:05:07

他60岁主政内蒙古,46岁任副部,57岁当选山西省长,今年68岁

思文有史说
2020-11-30 07:10:02

张柏芝罕见回应三胎生父问题,想给儿子改姓,谢贤谢霆锋态度不一

职场辣妈一枚
2020-12-01 09:57:12

看了逼死女护士的副院长聊天记录,我才明白权力是最好的春药

斗城表里如一
2020-11-30 22:53:15

半路夫妻,再过“夫妻生活”是什么感受?女人的大实话,很现实

母子连心
2020-11-30 10:01:49
2020-12-01 18:00:49
小彪彪讲综艺
小彪彪讲综艺
娱乐前沿资讯,明星美图鉴赏
1810文章数 2057粉丝数
往期回顾 全部

房产要闻

前11月佛山卖房破10万套 二手有望超去年全年水平

头条要闻

澳总理斥中国发布"假照片" 遭华春莹拿出证据当场打脸

头条要闻

澳总理斥中国发布"假照片" 遭华春莹拿出证据当场打脸

体育要闻

林书豪自曝很快做出重大决定:回CBA是选项之一

娱乐要闻

美人迟暮!"最美妲己"再穿古装

财经要闻

科技要闻

“特斯拉杀手们”真正的敌人来了

汽车要闻

有真正Honda血统的小正太:又是一台贫民钢炮?

态度原创

数码
本地
亲子
旅游
健康

数码要闻

HomePod mini今日起接受订购 749元 2~3周发货

本地新闻

凭100万闪电落户上海 杨超越做到了

亲子要闻

你还在给新生儿穿“连体衣”?这衣服才让娃最舒服

旅游要闻

实拍最受比基尼美女喜爱的"裸居小岛"

打玻尿酸变“僵尸脸”咋回事?