业内说，没有卖不出去的房子，只有卖不出去房子的销售。
今天乳山就有一个强势销售的案例，路子有点野。今年国庆期间，湖南长沙的姚先生被房产公司介绍的山东乳山看海景房，并且被房产公司强制购买。
湖南长沙58岁的姚先生向媒体爆料：自己国庆期间跟团去威海乳山旅游，先交800元，回长沙后再退给他，相当于免费旅游。
结果到乳山之后，才发现是湖南当地一家房地产公司带他来的，这家公司还派了一名女员工守着他，不买房就不让出门，不让睡觉，不许跟家人说在这买房。
随后几天姚先生自己推翻之前的言论。做了另一番说明。连姚先生明确道歉，且明确表示：
“本人为达到尽快退房、退款的目的，就购房过程与媒体进行了不正确表达，尤其是限制人身自由，不让睡觉，强制买卖等现象其实是不存在的。本人对此事产生的不良影响，表示抱歉”
很难想象客户这段时间经历了什么，也很难判断其中的是非曲直。这里面有几个信息点是明确的：1、乳山的海景房已经在联手湖南房产公司销售；2、诱导买房的嫌疑很大；3、客户买了就想退。
旅游地产的销售现状本身就是全国拓客，跟全国各地房产渠道公司合作是常见的。而违背客户意愿的强制消费，显然不是房产销售公司该有的行为。
难怪各大媒体把这个事件跟以往旅行团强制游客消费联系起来。套路雷同：首先，是门槛低，报个旅行团各种优惠，让游客觉得划算，按姚先生第一个版本说的，交800块钱，回长沙再退给他；最后，强制消费，不管是旅行团的买纪念品，还是这次姚先生的买房。
现在思路就明朗了！一般的旅行团低门槛旅游，为的是客户消费当地的产品；而这次姚先生旅行，要买的也是当地的“特产”——海景房。
乳山的这个“特产”海景房，可是远近闻名的。此前就有各种报道，十年房价不变，二手房降成白菜价也难出售。
这件事给我们的启发是，现在跨界太厉害了。旅行团都可能是房产公司。按照姚先生的第一种说法，“不许睡觉”，这手法只能在神剧里面关押敌人才用的。你觉得这么神奇的手法，是姚先生编的，还是这“旅行团”常用的
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