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房地产“内卷”时代来了

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  售楼部的实景:这是最坏的市场,也是最好的市场。

  房地产“内卷”时代来了。

  内卷,今年非常流行的一个词,好似一夜之间所有的艰难、困境、不顺利都可以归结到“内卷”身上。

  

  “内卷”到底是什么?

  怎么就突然“内卷”了呢?

  其实“内卷”发生的根本原因是:

  蛋糕不再变大了。

  分食蛋糕的人不能同时都越分越多,那就只能张三李四王麻子互相捅刀子抢别人嘴里的蛋糕了。

  

  所以今年地产营销“武力截客户”事件频发,开发商降价打折打到骨折卖房,更有甚者某本土房企给购房者出资借款付首付卖房(这是赤裸裸的骗贷行为)。

  长淡季,长下行周期,房住不炒,不作为短期刺激经济手段,“房地产内卷”才刚刚开始。

  只要是开发商给出诚意价位,消费者还是愿意买单的。

  楼市寒冬,也是购房者的机会。投资客能观望,刚需的我们等不起。

  

  莫要过于听信别人的说法,说不定那些劝你别买的,自己已经好几套啦,多去搞活动的售楼部转转,哪个不是高朋满座。

  当下能入手就入手吧,开发商回款压力大,价位优惠力度也大,销量自然不会低,等你想等等捡漏的时候,只能选别人挑剩下的啦。

  买房住三年,亏损100万,2020年郑州买房避坑!

  环北京燕郊的房价你知道今年跌得有多惨吗?今天凤凰财经的一篇文章,刷新了市场的三观!

  

  燕郊从2017年的最高点,3.8W的均价,到目前2020年10月份1.8W的均价,平均每平米跌了2万!下跌程度达到了40%以上!

  首付50万的房子,目前已经亏损超过100万!也就是说,一辆奔驰E级,50万首付,跌没了,不仅如此,还倒贴了50万!

  燕郊的房价涨跌过程其实就是一个房价对人口是否流入或者流出的一个直接反映,对于那些没有人口和产业支撑的城市,房价都是泡沫!

  

  脱离了人口,一切都是钢筋混凝土,那么郑州你知道有哪些区域具备类似燕郊一样的跌价区域吗?

  答案只有一个:就是郑州远郊盘!

  天猫“双十一”终于要对“百万标的”的房产下手了。

  10月22日,阿里发布消息,今年双十一将上线全国3000个在售楼盘、80万套特价房。果然,自9月16号阿里、易居牵手之后,一直并没有什么动作,没想到憋着这么一个大招。

  

  据悉,郑州房企押注不少,郑州房企上线的房源总量最多。毕竟,今年郑州楼市一直不温不火,大部分本土房企为在明年之前把“杠杠”降到三条红线以内,降价卖房的操作络绎不绝,能否借双十一打个翻身仗,一切还是未知数。

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