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【小心被套牢!2020年重庆投资买房应该回避的几种房子】

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1、没有产业支撑的远郊盘。
靠山靠水,靠天然景观建的房子,没有长期居住的价值,只适合养老。像龙兴板块。
2、中端小区中的超大户型。
大部分家庭还是更适合两房,三房,这种小面积房子的流通性更好。如果面积超过150㎡,刚需买不起,改善看不起。
3、公寓等商住房。
贷款成数低,产权时间短,后期税费高,不好变现。大型商圈附近的公寓勉勉强强能得个租金收益。

  

  
4、同一片区,单价最高的房子。
天花板再往上就是天了,还能指望升值空间有多大?改善买房也不许考虑这个因素,改善是为了更好的生活品质,价格不是首要因素。
5、有噪音污染的房子。
离立交桥,快速路,轻轨线路等很近,噪音很大,持续时间长,后期房子出售,居住体验看到的见,摸得着。傻子才会接盘。
6、别墅类。
花架子,只是富人炫耀的工具。别墅周边一般跟配套脱节,像江北铁山坪森林公园上面的赖特与山,除了森林,其他配套都没得,这一点大大的制约了它的升值潜力。

  

  
建议多关注“小而美”的刚需楼盘,有学区加持的小户型更值得期待。
关注@雅枫评房 ,带你寻找重庆好房,避坑省心,择一好房而居。

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