网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

杭州一烂尾楼7.84亿成交,多次竞拍后,消费者们的血汗钱能回来吗

0
分享至

  5月27日,杭州市萧山区的万禹大厦正式上线拍卖网站,经过多次竞拍,这栋烂尾楼以7亿8400万的价格成交。

  

  而它的主人是温州的许老板。

  许老板在十前年以1亿2000万的价格买下了这块用地,并以此为契机,正式进军房地产行业。

  这块用地使用面积为12456平方米,许老板本想在这里建设一栋由商铺和写字楼构成的餐饮商业中心。

  当年附近还是一片荒芜,如此规模在商业中心在当地是非常罕见的。

  但事情并没有像许老板设想的那样发展,在项目开工后,后续的资金投入却逐渐陷入困境,为了筹措建设资金,他最终选择铤而走险。

  

  他通过以租代售的方式提前将尚未建成的商铺对外招租,并允诺只要购买了他的商铺,每年都可以获得超过12%的回报。

  丰厚的回报迅速吸引了一批萧山当地的个体老板。

  但老板们的入伙并没有解决资金困境,很快资金再次耗尽,许老板甚至无法支付建筑款项,只能拿出近万平米的写字楼作为抵押。

  就这样到了2014年,许老板彻底没了办法,就此人间蒸发,楼盘后续的发展和各地的许多烂尾楼一样,农民工开始讨薪,愤怒的工人们在在大楼外挂上了"许老板你在哪里的横幅。"

  许老板之前的以租代售也宣告破产,投资者们欲哭无泪。

  

  2015年,许老板被警方刑事拘留。

  2018年,经过几年的调查和取证,许老板正式因非法吸收公共存款罪被判有期徒刑7年,直到现在许老板已经在监狱里呆了两个年头了。

  时间到了2020年,这片用地已经荒废了近10年,但其价值却在10年间暴涨了许多。

  在这10年间,烂尾楼旁边建起了杭州国际博览中心,号称百亿地王的保利橙品就在附近,距地铁2号线的盈丰站不到500米。

  如果许老板能够顺利完成这个项目,现在他想必也在房地产界获利颇丰了。

  但许老板的能力和人品显然不行,七年牢狱之灾的确是非常合适的归宿。

  纵观这起案件,各方参与者中,最倒霉的应该就是参与施工的农民工和投资商铺的个体老板们了。

  现如今该用地的成功拍卖,似乎给了受害者们解决问题的希望。

  农民工们会从这笔款项中获得自己应有的报酬,但投资者们面临的问题则更加复杂。

  

  许老板在租售那批商铺时,并没有为商品房买卖合同办理预告登记手续。

  这在程序上给投资者们带来了一定的困难,他们必须尽快为合同网签备案。

  与此同时大厦的复工和销售还需等待很长一段时间,在短时间内,他们是拿不回自己之前的投资的,对于投资者们来说维权之路还有好长一段要走。

  实际上,在每个烂尾楼项目中,消费者们都是受害最深的一方。

  烂尾楼开发商们玩的是一锤子买卖,如果能保持资金链不断,房屋竣工后,他们便可以狠狠的赚上一笔。即使资金链断裂,他们也可以装出一副泼皮模样,服过几年刑期,重获自由后,日子大概率也比普通人好过许多。

  只有业主们不仅无法按时入住,贷款还得继续还,真的是有苦说不出。

  身为业主,大家在选购房屋的时候应尽量选择现房,即使预售也应选择靠得住的开发商。房子对现如今的中国家庭来说实在太重要了,谨慎一些绝对没有错。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐

盘点中国8位好色女贪官!主动献身、日后提拔、获得晋升…

平顶山微友圈
2020-12-05 00:03:02

安徽望江17岁女生跳河自尽 知情者:跳河前一天,她在附近徘徊了一个小时

红星新闻
2020-12-05 01:12:29

托着尸体走了17天的她,揭露了人性最恶心的一幕

时光志
2020-12-04 20:11:50

伊万卡被取证5个小时,发推喊冤!特朗普能为大公主保驾护航吗?

冰汝看美国
2020-12-04 14:59:30

北漂女艺人:为了挤进娱乐圈拍戏,我要爬上10张床…

南叔说事
2020-12-04 18:00:55

刘德华进薇娅直播间卖电影票,50万张全部售光,刘德华吓坏了,脱口而出:好假啊!

周到上海
2020-12-04 21:52:58

正厅级半路夫妻:一个爱色,一个爱钱

滕州新热点
2020-12-05 08:37:05

“和外国男友宣布结婚后,我收到了10000句脏话....”

INSIGHT视界
2020-12-04 23:12:51

FIFA重磅官宣:中国失去2021世俱杯资格!日本捡漏成功

球叮足球
2020-12-05 01:42:14

拜登:我愿意和克林顿、小布什、奥巴马一样公开接种疫苗

观察者网
2020-12-05 09:25:57

迪拜王妃花4千万出轨鲜肉保镖两年,70岁酋长亲自飞英国捉奸

世界你好
2020-12-05 08:36:24

女子裸尸床上,胸和下体全被割去!

故事背包人
2020-12-04 22:37:00

贵圈第一浪女?因为包养3个弟弟,又再度翻红了...

新氧
2020-12-05 00:06:18

陌生男子和妻子在二楼,每晚都能听见楼上动静,妻子:你自己不行怪谁

生活对你下手了
2020-12-05 07:30:53

央视发声后,济南市委也有动作,大衣哥或遇到大麻烦!

梦想临
2020-12-04 19:18:12

习近平接见全军思想政治教育工作会议代表

新华社
2020-12-04 18:31:47

这哥们拿着仿真枪就敢抢银行?柜员姐姐:你别扒拉我!

军武次位面
2020-12-04 19:35:49

为1000美元打赏,网红逼怀孕女友穿内衣站户外,数小时后女友被冻死

十点一分
2020-12-04 22:05:40

凌晨0点!恒大正式发出驱逐令:再见卡帅,3年赚走近3亿不够吗?

体育委员刘老师
2020-12-05 03:41:25

燕郊首尔甜城涉嫌虚假宣传,北漂花百万买层高1.4米“缩水公寓”

时代周报
2020-12-04 10:45:27
2020-12-05 10:36:59
都市民生汇
都市民生汇
关注民生百态,眼看都市万象
3189文章数 9732粉丝数
往期回顾 全部

房产要闻

覆盖海陆空!"十四五"海南交通将谋划这些大项目

头条要闻

湖南干部因强奸罪获刑3年:曾在包厢脱女企业家裤子

头条要闻

湖南干部因强奸罪获刑3年:曾在包厢脱女企业家裤子

体育要闻

恒大官方:郑智出任俱乐部总经理 高寒不再任总经理

娱乐要闻

营业了!刘亦菲戴皇冠宛若公主

财经要闻

科技要闻

作家阿来:我不希望数钱的快乐很短暂

汽车要闻

男子碰瓷新招数 恶意酿车祸当街猥亵女性

态度原创

旅游
亲子
家居
公开课
军事航空

旅游要闻

英国三对情侣深夜竟在火车车厢里做这件事!

亲子要闻

9岁男童狂爱跳街舞,拿奖无数,未料5年后不能走路

家居要闻

72岁清洁工月入8500块住蜗居 厕所厨房挤在一起

公开课

如果“鬼压床”,千万别睁眼,请直接“投降”

军事要闻

美国防部:特朗普命五角大楼从索马里撤回美军