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中海地产成拿地“急先锋” 前三季销售额仅增4.3%

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  作者:开心

  来源:GPLP犀牛财经(ID:gplpcn)


  10月23日,中海地产(00688.HK)发布第三季度运营数据及财务报告。报告显示,中海地产前三季度收入为1183亿元,同比增长12.1%;经营溢利为388.2亿元,同比增长1.9%。根据已公布的2020年中期报告数据计算,中海地产第三季度的收入为296.7亿元,经营溢利为75.6亿元。


  图源:中海地产公告

  在发布业绩报告的同一天,中海地产还收购了广州市海珠区南洲板块一宗土地,总价值44.34亿元,折合38609元/平方米,溢价率为26.18%,突破了南洲板块的价格纪录。

  而上一个记录创造者仍然是中海地产。2019年10月,中海地产以将近51亿元拿下海珠大干围西侧地块,楼面价约34628元/平方米,从而取代2013年以楼面价34590元/平方米拿下海珠区南洲路1026号宅地的越秀地产。

  根据中海地产10月8日发布的公告,前三季度中海地产拿地金额为940.55亿元,同比增长约24%,位列全国房企拿地金额第一。对于1400亿元的拿地预算来说,中海地产2020年前三季度已完成了67.18%。

  中海地产2020年前三季度销售金额为2571.9亿元,同比增加4.3%。中海地产2020年销售目标为4000亿港元(约3453亿元),仅完成年度目标的64.30%。根据克而瑞发布的榜单,前三季度,中海地产排在第6位。

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