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楼顶漏雨已多年 物业、开发商互相推诿,市区东方新城居民:我们的房子谁来维修?

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  居民介绍墙壁渗水情况。

  

  居民用水桶接顺水管和棚顶漏水。

  

  居民向记者介绍漏水情况。

  全媒体记者 孙曙光 摄

  (全媒体记者 孙曙光)搬进新居四五年,楼顶漏雨,找物业,物业说归开发商管,开发商说给修,却一直没有维修,市区东方新城的一些居民因此很闹心。

  10月21日,读者王先生打来电话向本报反映,他住在绥化市区东方新城六号楼的岳父家和一些邻居家自打入住,楼顶就漏雨。居民们找到物业公司,物业公司却说归开发商管,居民找到开发商后,开发商负责人承认存在一定责任,承诺维修,却一拖再拖,好几年也不来维修。

  10月22日,记者根据王先生提供的情况,来到市区东方新城六号楼,查看了张女士家的情况。张女士家是这栋高层的12楼,为顶层。记者看到,张女士家南阳台东侧的顶棚处有明显的水浸后沤烂痕迹,原本用来遮挡雨水顺水管的装修理石被切割开,上边摆放着一只塑料水桶。张女士说,水桶是用来接顺水管和棚顶漏水的。张女士还带着记者查看了她家的卫生间、厨房以及北卧室等被雨水“侵犯”的地方,这些地方无不存在着水浸后残留痕迹,其中最严重的是北卧室的北侧窗户所在那面墙,大面积水浸痕迹,还有墙皮脱落。张女士告诉记者,她家是5年前入住的,入住后就发现楼顶漏水,多次找过物业,物业也来看过,但说不归物业管,让她找开发商。

  “我们找过开发商,开发商说保修期已经过了,应该归物业管。物业说,他们没有收到大修理维修基金,没有权维修。他们两家就推来推去,我们也不知道到底该谁管。一到夏天雨水大、开春雪化,屋顶就漏水,有时漏到楼下,楼下就找我们,弄得我们和楼下整个半红脸,也整不出啥结果。我们这栋楼好多家都和我家一样,都说这房子住得闹心。”张女士一脸的无奈。

  “我们2014年就交工了,结算时,财政就扣留了315万元维修基金。”记者连线了东方新城的开发商负责人马先生,马先生这样告诉记者。马先生说,东方新城的开发商是黑龙江连盈房地产开发有限公司,东方新城整片小区的竣工时间是2014年,按照相关规定和协议,由开放商负责的维修保修期早已经结束,而且财政在竣工结算时已经扣留了维修基金,开发商就没有了维修义务,所以现在应由物业公司负责维修。“我们在保修期过后,也多次掏钱给居民维修过,说实话,我们有时候也维修不起,毕竟我们已经支付了维修基金。”

  马先生说,今年春天,居民找到开发企业要求维修时,他也与北林区物业服务中心等部门联系过,让物业服务中心协调维修,并建议居民找物业启动维修基金维修,但服务中心和物业都表示东方新城的维修基金还没有转到他们那里。“我联系过财政部门,具体情况还在查询中。如果说,在这件事上我们有责任,就是没有做好维修基金的对接。”马先生告诉记者,他正在和相关单位沟通,争取尽快帮助居民解决相关问题。

  东方新城居民房屋漏雨问题如何解决,本报将继续关注。

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