网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

房地产市场死灰复燃?一线城市楼市量价齐升

0
分享至

  历经长期的调控政策影响之后,一线城市的房地产似乎稳定了许多。不过就像以往的所有调控政策一样,任何一个城市的政策绝不可能一劳永逸,因此在今年之后政策的影响始终会逐渐下降,取而代之的就是一线城市房地产市场的 死灰复燃 。


  上海的房价自2019年开始就有了上升的趋势,虽说上升的幅度很小,但是趋势却很明显。在整个2019年当中上海新房共成交773.5万平方米,同比上涨19%,成交均价53911元/平方米,同比上涨1.34%,创下历史新高。二手房住宅成交量波动明显,全年累计成交二手房约23.7万套,同比增长44.8%。时间来到2020年9月,金九银十的收获秋风也准时带给了上海楼市一个大大的惊喜,期间认筹率达100%的楼盘超过了30个,数千人争抢千万豪宅的景象再现,二手房成交量超过3万套。上海楼市整体量价齐升。


  广州楼市自2017年330调控之后遇到了上升的瓶颈,不过去年开始广州的土地供给就已经上升,房价也开始稳步回升。今年9月广州的新房成交近2万套,同比增长近50%。也是打破了以往的商品房销售瓶颈,数据稳步增长,购房者热情也持续回升。

  如果不是因为715的调控新政和二手房指导价格的作用,相信现在的深圳楼市一定又是另一番模样,但尽管如此。深圳的楼市依然在金九银十创造了一个新的高点和高潮。


  任何调控政策都不能做到一劳永逸,当政策的时限到期之后,大量的购房者“解禁”,也终于如愿以偿的投入到购房者的行列当中。加之今年广大开发商带来的折扣与利好,再配合政策和贷款利率的下调,一线城市内在的购房者需求集中释放一点也不奇怪。

  当调控政策遇到人口流入的时候,楼市的问题就无法真正的得到解决。不论调控政策如何严防死守,到头来也只能起到一个延缓的作用,等到“药效”过后,阵痛还将继续。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐

王清远终得清白,你以为事情结束了吗?这仅仅只是一个开始!

随笔小记
2020-11-30 22:42:25

外媒:暗杀伊朗核科学家的小队有62名成员,未损一人全身而退

环球时报评论
2020-11-30 17:15:54

“穗岁康”明起开卖!不限户籍不限既往病史,罕见病亦可投保

羊城派
2020-11-30 21:27:06

中国乘客穿防护服坐飞机抵达日本机场,日本专家:有点过了

环球时报视频
2020-11-30 16:22:56

妹子你这裙子真个性,也不怕有人趁机拉开拉链,那就尴尬了哈哈!

小美趣味旅说
2020-11-30 17:06:46

第一次进入洗脚城后台!眼前的一幕...我整个人惊呆了!

斗城表里如一
2020-11-29 23:15:42

摄影:“秋衣秋裤”就出门,有点“羞耻感”

社会de记忆
2020-11-30 13:37:50

风靡一时的军大衣,为何在2007年被我军淘汰?

孤风婉史
2020-11-30 18:06:38

清华大学今年尴尬!因美院连续2次上热搜:发挥不好上清华

天下都资讯
2020-11-30 10:12:39

挖槽!极限4换1!火箭与尼克斯达成交易!

体育委员刘老师
2020-11-30 10:39:17

张一山版《鹿鼎记》中的七个老婆的现代着装,谁的衣品你最喜欢呢

爱生活爱时尚爱美丽
2020-12-01 04:44:00

房产税要来了?专家提出“免征面积”,超过“这个数”就要交钱

企业先锋
2020-11-30 19:53:50

婚礼上新娘要8万改口费,婆婆当场刷卡:别改口了,以后我叫你妈

剑晓莉娱乐
2020-11-30 11:06:53

约瑟夫·奈:美国为何对中国如此歇斯底里?

你要的我都有
2020-12-01 00:36:31

女孩为嫁给非洲黑人,与父亲断绝关系,母亲去非洲看望时当场晕倒

达海齐说娱乐
2020-11-30 14:05:05

北京国安前景光明难掩一人失落,本人已有不满情绪,明年铁定离开

开球咯
2020-12-01 06:43:42

周星驰法庭上曝光恋爱细节,道出当年分手原因,于文凤颜面扫地?

阿勇教育者
2020-11-30 11:33:23

我要在湖人打首发!施罗德一场没上先提要求:那是我的一个条件

罗说NBA
2020-12-01 06:41:19

两会提议提高烟草价格后,香烟迎来大调整,10元以下香烟或成历史

漫之渔
2020-11-30 12:56:05

河北限高杆整改不力、陕西有交警对货车随意开罚单!国务院批官僚主义

小马开车
2020-12-01 02:07:38
2020-12-01 08:12:59
房产老J
房产老J
专注房产测绘,用心做好搞笑
2079文章数 4840粉丝数
往期回顾 全部

房产要闻

攻城拿地出业绩,中海地产一线城市销售额冲击千亿

头条要闻

伊朗科学家遇袭最新细节曝光 多人遭暗杀 将如何报复?

头条要闻

伊朗科学家遇袭最新细节曝光 多人遭暗杀 将如何报复?

体育要闻

亚冠-申花3遭暴击!3-3珀斯 11分钟追3球惨成背景板

娱乐要闻

戴佩妮穿长裙抱吉他弹唱文艺十足

财经要闻

科技要闻

P2P清零未了局:谁来为8000亿坏账买单?

汽车要闻

凯捷/宝马iX3/星瑞 11月上新的车型你爱谁?

态度原创

时尚
本地
家居
旅游
亲子

王耀庆恶搞GQ封面 演技感人

本地新闻

星声大赏|一年总有360天在和爱豆相爱相杀!

家居要闻

海归硕士回乡爆改13栋老房 网格罩当外景墙美翻了

旅游要闻

实拍最受比基尼美女喜爱的"裸居小岛"

亲子要闻

刘诗昆:学琴不是娱乐或消遣 关键也不在兴趣