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金九银十买房真能捡便宜吗?律师揭露七折卖房的秘密

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  每年金九银十的季节,房地产开发商都会大幅度促销,打折,让你感觉买房很划算,但是真的能捡到便宜吗?

  

  
其实,开发商根本没有打折,开发商先是上调了房屋价格,然后再给你七折优惠,其实和没有享受优惠时的价格是一样。

  

  
还有的开发商承诺买房送物业费,但是开发商真的有权赠送物业费吗?如果物业公司不认可,开发商说的也不算。

  

  
还有的开发商买房赠送面积、买房赠送车位、赠送花园、有的甚至赠送地下室等等,其实你会发现,赠送的都不是开发商的,很多都是业主共有的部位。
那么如何识别呢?比如房屋价格,购房人可以到建委的网站上查询楼盘的备案价格,如果打折的基础价格是备案价,那就是真的打折了。对于赠送的面积、车位等,如果开发商能明确写在合同中那就没有问题。如果不能写在合同中,那说明就是有猫腻的。

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