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又一长租公寓“爆雷”!不少租客“遭殃”,或将“无家可归”

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  房子对于我们而言,属于生活“必需品”,不管是谁,都需要一个可以遮风挡雨的房子。每天上班已经很累了,下班了之后肯定希望回到自己的小窝里好好休息一下。但是,随着我国房价飙升,房子成了不少人心里的“痛”,为了能够有一个遮风挡雨的地方,大家只能够选择去租房子。

  

  据了解,目前我国房屋租赁人数已经超过2亿人。新华网和自如友家公寓共同发布的《2020中国青年租住生活蓝皮书》预测,这一个数字两年后将达到2.4亿。有需求就有市场,随着租赁人数增加,我国长租公寓也是迎来了发展时机,如“雨后春笋般”出现。

  就在最近这段时间,有一家长租公寓遇到了“大麻烦”,它就是小鹰找房。据《中国经营网》报道,10月9号上午,深圳小鹰房屋的一名租客收到了房东的电话,对方称,自己已经两个月没有收到了小鹰找房的房租,要立刻收房。因为付了一年房租五万多块钱,所以该租客不愿意搬出去,为了搞清楚事情的真相,他前往小鹰找房的总部想一探究竟。

  

  他到了总部之后才发现,原来不只有自己一个人遇到了问题,当天前来登记的租客就已经排到了600多号,业主也有300多号。按照相关媒体粗略的计算,小鹰找房这一次涉及的金额上亿元。

  据公开资料显示,深圳小鹰房屋租赁有限公司成立于2019年9月27号,距离成立还不到一年的时间,小鹰找房就“爆雷”了,事情发展的也太快了一点。小鹰找房之所以这么快就“爆雷”有一个很主要的原因是因为其经营模式是被反复提示的风险的“高收低租”、“长收短付”。

  

  租客会选择一个成立不到两年的长租公寓,很重要的一点就是因为小鹰找房给出的房屋租金价格要比周边都要便宜。类似的房源别家租金可能要每月六千左右,但是小鹰找房每月租金却只有四千多,一个月就便宜了一千多块钱,那一个月下来就可以节省一万多块钱。

  

  此外,小鹰找房租金签订的时长也是分档的,分为月付、半年付、年付。对于刚刚步入社会的上班族来说,手头没有什么钱去租房子,而小鹰找房给出的月付模式可以减轻年轻人的压力。出于这两点考虑,有不少年轻人都选择了小鹰找房。

  不过,笔者要提醒大家的是,天上真的会掉馅饼吗?从小鹰找房“爆雷”这件事情中,我们就能看出来天底下是没有馅饼的。

  

  不过,租客和房东也不用太上火了,因为深圳市住建局以及相关部门已经介入调查了。而且有关消息称,房东以及租客已经协商好了,可以一起到公司去解约,公司拖欠房东以及租客的钱将会分成6期返还,第一期将于12月30号退还。

  

  不过,对于这样的解决方案,租客和房东似乎不太能接受。租客要面临的问题是签了解约书,但是短时间内钱不能要回来,自己还要重新找房子。而房东要面临的问题是短时间内没有办法要回钱,而且有不少房东每个月收的房租是用来支付房子的贷款金额的,自己可以给小鹰找房和租客时间,但是银行却不会给自己时间。

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