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上周长春商品住宅成交均价8114元/㎡

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  上周(10.19-10.25)长春商品住宅新增供应面积约8.96万㎡,新增供应套数约901套;

  上周(10.19-10.25)长春商品住宅市场成交面积约14.90万㎡,成交套数约1395套;

  上周(10.19-10.25)长春商品住宅市场成交均价约8114元/㎡ 。

  

  上周(10.19-10.25)长春新增商品住宅供应面积约8.96万㎡,套数约901套。

  区域方面,长春城区整体商品住宅市场供应量约为8.96万㎡,集中于北湖和南关,区域新增商品住宅供应量,分别约为5.11万㎡和3.85万㎡。

  项目方面,长春城区整体商品住宅市场供应量约为8.96万㎡,品牌房企扎堆北湖,新增供应环比增长超300%。新增供应以三房产品为主,超7成集中于70-110㎡,具体项目包括新星宇揽悦(南关,3.85万㎡,367套)、龙腾英才时代(北湖,3.48万㎡,390套)、华润置地公元九里(北湖,1.11万㎡,108套)、万科金域蓝湾(北湖,0.52万㎡,36套)。

  

  上周(10.19-10.25)长春商品住宅市场成交面积约14.90万㎡,成交套数约1395套。

  区域方面,各区域商品住宅市场持续均衡。净月、宽城、经开、高新和绿园,区域占比均超10%,五大区域合计实现销售面积约9.23万㎡, 占商品住宅市场比重约62%。

  项目方面,融创洋浦壹号,市场表现抢眼,登临周度成交榜C位。项目位于经开区,东方广场板块,定位百万平米生活大城,涵盖零售、餐饮、教育等高品质多元化业态,配套日趋完善;项目临近长春地铁2号线东方广场站,公共交通便捷,路网顺畅;周边教育资源丰富,除项目配备的大型幼儿园,临近洋浦学校,小初连读,一站式解除基础教育顾虑。项目成交量约1.23万㎡,环比增长近1/4,成交面积区间集中于70-90㎡和110-130㎡,房型以二房和三房为主。项目在东方广场板块市场销售比重近7成,是经开区商品住宅市场驱动力重要引擎,区域市占率排名持续稳固。

  

  

  2020年10月19日~10月25日,长春市商品住宅市场成交均价约8114元/㎡,全市商品住宅市场持续平稳,价格位于正常合理波动区间。

  

  

  数据来源:克而瑞

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