数据出炉，蚌埠房价涨了！这里房价差59元/㎡破万！安徽16城中…

1、本周16城中，9城房价出现上涨，合肥、六安、芜湖、蚌埠、阜阳、马鞍山、安庆、池州、黄山，最高的是阜阳，涨幅为5.30%。

2、数据显示，本周7城房价出现下跌。其中，下跌城市为滁州、淮南、淮北、亳州、宿州、铜陵、宣城，下跌幅度最大的城市为滁州，跌幅为4.54%。

3、从上方图表中可以看出，16个城市9涨7跌。

安徽省16地市最新房价柱状图

安徽省16地市最新一周房价图

蚌 埠

1蚌埠11月拟出让4宗地块！

据蚌埠市自然资源与规划局官网消息，11月蚌埠市区拟出让4宗居住用地，滨湖板块2宗“巨无霸”地块再度翻炒！龙子湖区2宗新地块闪亮出炉！

（365淘房内容部/制）

原定于11月4日出让的蚌挂（2020）34号，因故改为11月11日出让！同时，又新增滨湖地块、龙子湖区地块各一宗！

接下来我们来了解一下这4宗地块的具体情况：

蚌挂（2020）36号地

该地块位于经开区，其曾经出现在2019年的出让信息中，拍卖时吸引了众多房企参与，一时风光无限。

但由于其商业体量过大，对开发商硬实力及大型商业开发经验要求过高，房企竞拍时犹豫再三，最后无人出手。

此次重新出让，本地块的土地面积、用地性质、出让起始总价都发生了变化，商业体量较之从前有所减少，但起始总价却高出4000余万。

（来源：蚌埠市自然资源和规划局）

据蚌埠自然资源和规划局透露：蚌挂（2020）36号所属教育配套为蚌埠六中滨湖分校。

据悉，该地块已经吸引近30家房企现场勘察！目前，蚌挂（2020）36号拟定于11月4日公开拍卖。

蚌挂（2020）43号地

蚌挂（2020）43号地块与刚刚的36号地块相邻，同为上年流拍的滨湖地块。

（来源：蚌埠市自然资源和规划局）

两宗地块相距很近，另外，距离龙子湖、湖上升明月（在建中）很近，周边环境较好，人文气息浓郁。

西侧就是公交滨湖首末站，出行方便，北侧建有蚌埠六中滨湖校区。该地块拟定11月11日公开拍卖！

蚌挂（2020）41号地

蚌挂（2020）41号地块为蚌挂（2020）34号地块，因故转为11月11日出让。该地块位于蚌埠龙子湖区马村路西侧、沿淮路北侧，多年城市发展建设下，周边配套已经相对成熟。

（地块大致位置）

其出让面积约为51760.729平方米，规划用地性质为居住用地，出让起始价17081万元，起始楼面价为约1434.78元/㎡。

蚌挂（2020）42号地

蚌挂（2020）42号地块位于龙子湖区，周边靠近碧桂园·黄金时代、碧桂园都荟、交通香樟名都等。

（地块大致位置）

蚌挂（2020）41号与42号地块位于龙子湖老城区，配套齐全；所在区域内有大润发，周边临街商铺居多，可满足日常购物等需求。

（365淘房内容部/摄）

医疗方面：2宗地块所在区域内还建有蚌埠医学院第一附属医院（淮委医院）。

教育方面：区域内现有学校：蚌埠师范附属小学、蚌埠第三中学等。

（365淘房内容部/摄）

关于蚌埠更多土拍方面的信息，365淘房将持续更新

2蚌埠房价9连涨！LPR连续6月未变！

（来源：365淘房）

国家统计局公布9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，其中蚌埠新房环比上月上涨0.4%，同比上涨4.3%，二手房环比上月上涨0.1%，同比上涨2.8%！

蚌埠房价迎来9连涨！（此次数据为国家统计局公布：连续9个月蚌埠房价环比数据≥100）

（来源：国家统计局官网截图）

蚌埠新房连涨9个月，二手房连涨6个月

2020年9月，蚌埠新房价格环比上涨0.4%，同比上涨4.3%，定基上涨35.5%。

（来源：国家统计局官网截图）

365淘房整理了2018年1月至今蚌埠新房销售价格变化图。

同比最高值10.2%，出现在2019年6月，环比最高值2.1%，出现在2018年7月份。2020年9月，蚌埠二手房价格环比上涨0.1%，同比上涨2.8%，定基上涨28.7%。

2020年10月LPR报价出炉：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。

按照最新公布的5年期以上LPR，新发放首套个人住房贷款利率不得低于4.65%；二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点，即5.25%。

LPR是房贷利率、企业贷款利率的定价参考。当前房地产调控坚持“房住不炒”的定位，在LPR保持不变的情况下，房贷利率也会保持稳定。日前，蚌埠首套房贷款利率普遍为5.88%，和其他城市相比，蚌埠的房贷利率要高上不少，这也在无形中抬高了买房门槛。

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