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香港楼市创10年最大跌幅

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  略有标题党的嫌疑哈。因为之前的2018年前的8年香港楼市不断创新高,所以这两年下跌一定是“最大跌幅”。不过实际情况是香港房价的确下跌了。如果跟深圳今年以来的涨幅比,的确下跌的比较大。

  1)新房交易“告吹”创新高;

  香港是有楼花概念的,所以新房大家也一样是排队买房,不过其中很多是买楼花用来炒房的,所以香港的新房很久以来就等于买到就是赚到。但是今年以来,巨贪有330个楼盘的预售放号因为人气不足而取消,这个的确是多年未见了,而且当年Sars期间也没有这么严重;

  2)二手房价格走低,跌势不止;

  2手房就更依赖市场人气了,所以新房行情看淡,开发商还可以收回暂时不卖,2手的房东想要出手就有可能比谁的报价低了,而一旦市场形成比价格低的状态,买家就更不愿意出手购买了,从而会进一步引发市场看跌。所以就会形成量跌价跌的情况,而香港目前就是这样的情况;

  3)大家说,未来几年,香港的楼市都不大会恢复过来;

  

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