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合肥房价四连涨,合肥楼市泡沫扩大,10月第四周合肥楼市分析

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  合肥楼市近四个月数据出炉,从这四个月合肥楼市的数据来看,合肥楼市应该是处于两极分化当中,热点区域的二手房挂牌价还是在上涨当中,而非热门区域的二手房挂牌价,则是保持横盘阴跌的状态。

  合肥楼市这六个区里面,只有政务区和高新区的二手房挂牌价上涨了1000元,其他的区域二手房挂牌价都维持不变。其实这两个热点区域,应该还是有一定的成交量,所以才能给了那些二手房房东涨价的自信。因为大家看这两个区域,政务区的待售二手房数量经历了这四个月,还减少了95套,高新区的待售二手房数量只增加了181套,目前政务区的待售二手房数量是1939套,高新区的待售二手房数量是3197套,是整个合肥待售二手房数量最少的两个区。

  再看看二手房挂牌价下跌得最多的瑶海区,则就比较明显了,首先瑶海区的待售二手房数量这四个月又增加了1000来套,本来瑶海区的待售二手房数量就是整个合肥最多的,现在增加待售二手房的幅度也是最大的,在这种情况下,合肥瑶海区的房价不跌才怪。

  其实彭叔觉得合肥房价真心不低了,大家看武汉房价最贵的区也才2.3万,而合肥最贵的是2.6万,比武汉还贵了3000,在整个中部地区城市里面,合肥楼市核心区的房价是第一名。

  

  

  

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