网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

厂房变绿地和宅地!市区核心一地块规划大调整!区域迎重大利好!

0
分享至



  来自市自然资源和规划局网站的消息显示,由市城市规划设计研究院编制的《温州市核心片区会昌河单元D-21、D-22地块控制性详细规划修改》于2020年10月完成中间成果会审,现正在批前公告,公告时间2020年10月23日——2020年11月21日(共30日)。

  0 1

  规划修改范围

  东至净水东路、南至会昌河、西至净水南路、北至西山西路,用地面积约6.2公顷(93亩)。



  0 2

  用地性质及界限修改

  本次规划修改后,D-21地块由商业用地调整为二类居住用地(R2),并兼容商业功能,用地面积由6253平方米调整为15939平方米。D-22地块为公园绿地,用地面积由55512平方米调整为45825平方米。

  现状用地图


  用地规划图(修改后)


  0 3

  配套设施修改

  本次规划修改后,D-22地块内设置1处公厕、200个社会停车位、码头、社区室外活动场地和2处通信基站。

  0 4

  城市设计引导

  本次规划修改后,建筑风格以现代风格为主,大量采用新型材料,展现时尚、简约、大气的气质,建筑布局宜采用点式和短板式,建筑立面采用公建化立面,建筑色彩采用中明度低艳度暖灰色系为主。

  D-22地块公园应作为景山南入口及塘河沿线标志性节点进行打造,并通过设置小品、保留工业遗址元素等形式以体现工业文化内涵,并与公园景观环境相协调。公园绿地设计需要与北侧景山公园入口广场统筹考虑。

  05

  地下空间修改

  本次规划修改后,D-21地块地下功能为配建停车;D-22地块地下空间设置商业、配建停车等功能,同时D-22地块地下空间开发应满足海绵城市建设要求。

  以上信息来源:温州市自然资源和规划局网站

  ————延伸阅读————

  如果对该地块有所了解的市民都知道,该地块前身就是西山面砖厂。

  之前周边小环境比较杂乱,最近几年通过“大拆大整”,加上西山西路改造提升和周边新小区的建成,当前片区环境面貌有了质的飞跃。

  该地块南向直面会昌湖,拥有优越的一线会昌湖景观。由于湖面宽度达到170多米,且还有半岛形制,比当前中梁首府南侧会昌湖湖面的宽度更宽,加上该地块隔湖南面是瓯海实验中学和瓯海职业中专,建筑高度较低,所以景观资源更为震撼。

  同时,这一段西山路北侧与景山山体相连,待该区域的绿地、广场建成后,有望打通景山与会昌湖之间的视觉与休闲廊道,真正做到山湖景观一体化,而非像其他路段那样用住宅隔开山湖。

  景山、会昌湖、公园,全齐了,好一个人居样本。

  早在2016年,该区域就规划打造一座“温州极力道公园”,曾吸引苏州园林、深圳华侨城等国内知名文旅机构前来考察,并汇报设计方案,后因故暂停实施。如今该区域进行规划调整,是否预示着该项目重启还是其他?



  上周,原锦绣路旧货市场地块规划调整,也将拥有优秀景观资源地块设置成广场用地,此次原西山面砖厂地块中近70亩用地,规划调整为公园绿地,市民公共空间优先设置,这是规划的一个巨大进步。

  少了几十亿的土地出让金收入,让利还绿于民,为政府大手笔点赞。

  当然,一个近70亩绿地公园的上马,加上会昌湖景观,远山近水,最大利好还是周边的住宅小区。比如银来花苑、净水社区、西景佳园、净水新村、西山家园等等。

  西山面砖厂拆迁

  Q:

  网友咨询:你好!最近路过西山面砖厂,终于看到这边要开始拆迁了。想了解下这个地块拆迁之后是做何规划,或者说还是按照之前的计划用作极力道游乐公园来打造?

  A:

  瓯海区景山街道办事处回复: 目前拟建设公园项目。

  回复时间:2020-10-22 14:39

  END

  关注『楼市温州』

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐

吴秀波小三狱中近况疑曝光:那些叫喜宝的女人,下场都很惨

周冲的影像声色
2020-11-27 22:07:50

主编有态度|5年内18万条嫖娼记录全公开,浙江这波操作震惊网友

潇湘晨报
2020-11-27 20:40:42

撒谎!给老人洗脑?获赠300万房产水果摊主真实目的是什么?

远荐
2020-11-27 14:53:49

国内第3家保险公司破产,规模高达2万亿,客户买的保单怎么办

财料
2020-11-27 20:20:42

博鳌超级医院回应湖北“啤酒大王”术后身亡:对方家属曾提出1亿元赔偿要求

时代周报
2020-11-27 16:51:10

湖北"啤酒大王"死亡谜局:治疗被指存纰漏 一亿索赔成罗生门

雷达财经
2020-11-27 22:54:36

护士将保胎药错发成打胎药:涉事护士已被辞退并被吊销护士资格证

环球网资讯
2020-11-26 14:40:26

尼日利亚“漂亮男孩”带6名女友出席婚礼,每个女友都怀着他孩子

时报热点
2020-11-27 16:51:54

天津大学研二学生:算是见识了自己导师有多不要脸

海峡都市报
2020-11-27 13:23:55

施一公:再这么“玩”下去,中国的科研就没戏了!

天地生人
2020-11-27 22:34:28

1-2爆冷!韩国劲旅第90分钟被绝杀,出线形势大乱,全队绝望

排头体育
2020-11-27 22:58:17

“醉酒在哥们怂恿下,向全校女老师挨个表白,第二天一出门……”哈哈哈哈

淑君的娱乐
2020-11-26 19:06:16

拜登对华政策解读:拉拢盟友制衡中国

北美留学生日报
2020-11-27 11:18:23

辛巴就燕窝事件道歉:承认夸大宣传,退赔6200万元!

中新经纬
2020-11-27 19:52:12

现代“武则天”谢才萍:同时坐拥16名年轻男子,排队轮流伺候她

飘飘然的娱乐汇
2020-11-27 17:38:57

境外媒体:拜登团队积极回应中国贺电

参考消息
2020-11-27 10:33:29

揭秘:14名女贪官的淫乱生活及捞钱手段

铁血击空
2020-11-28 00:05:02

悔恨?秦升落泪!日本球迷:你是中国最脏球员+给你施加十年诅咒

花式评球
2020-11-28 02:35:22

风滚草入侵全球,在美国堵路又淹没小镇,为何在我国却很难年?

胖福的小木屋
2020-11-27 23:39:41

乱放卫星!四川体育局擅言成渝申办2032年奥运会,申奥流程都不懂

体育大生意
2020-11-27 21:31:37
2020-11-28 07:28:59
http://dingyue.ws.126.net/2020/0708/e3306a8aj00qd4syo001jc000h100h1m.jpg
楼市IN温州
楼事,房市,你最关心的事!
471文章数 1039粉丝数
往期回顾 全部

房产要闻

[上海]9号公馆二期正在验资中 推约79-98㎡2-3房

头条要闻

豪宅业主住毛坯房!几千万北京三环准现房竟无预售证

头条要闻

豪宅业主住毛坯房!几千万北京三环准现房竟无预售证

体育要闻

马刺和41号秀签下3年合同 曾是全美高中第一控卫

娱乐要闻

罗志祥前女友穿深V短裙秀傲人身材

财经要闻

科技要闻

赔6200万!辛巴退一赔三,燕窝真是假的?

汽车要闻

电动SUV新旗舰 试红旗E-HS9体验VIP待遇

态度原创

旅游
家居
房产
亲子
数码

旅游要闻

绝美 乌鲁木齐冬季旅游渐入佳境

家居要闻

鬼才建筑师捡废弃垃圾造房 海底打捞的废品当铜像

房产要闻

[上海]9号公馆二期正在验资中 推约79-98㎡2-3房

亲子要闻

浙江"豪横爷爷"全款给孙子买房,孩子还在睡梦中

数码要闻

Redmi Note 9 Pro体验:秒杀同价位竞品的性价比神机