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被喷上热搜!成都这个开发商欠债近9亿!业主太惨了…

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  今天,微博一则热搜把我彻底整懵了。

  周震南是谁?周震南的父母又是谁?怎么一大早网上都在骂他?还被喷上了热搜?

  

  微博热搜截图

  先看周震南是何许人也?

  2019年,周震南在《超新星全运会》上表现出众,而后因“2G网人设”和“我太南了”迅速出圈,拥有1800多万微博粉丝。

  除了“流量明星”的标签,周震南还有一个“川渝阔少”的人设。

  住的是别墅,节目中他的家曾出过镜,装饰十分奢华;读的是国际私立学校,价格高昂;也曾佩戴数块价值数十万的金表。

  

  图源网络

  简阳的“老赖”开发商

  周震南的父母是谁?

  好家伙,不看不知道,一看吓一跳啊!深挖来龙去脉后,才发现这竟然是一出由“老赖”开发商父母欠债风波引发的剧情。

  而这家“老赖”开发商,就是四川省简阳市大地生态发展有限公司(以下简称大地发展)。

  天眼查显示,这家公司成立于2002年,注册资本9300万元,由周震南父亲周勇100%持股,主要经营范围包括农业生态观光旅游、种植、养殖和房地产开发经营等。

  相信简阳的小伙伴对这家公司并不陌生,今年9月,曾有业主在官网上反映,由该公司开发的大地国际花园小区,因拖欠银行贷款,以及挪用业主的物业维修基金而没钱维修,有的业主买房七八年了,甚至连产权证都没拿到。

  

  领导留言板截图

  根据官方回复,大地国际花园由四川省简阳市大地生态发展有限公司修建,由于该楼盘存在土地因抵押被多个法院查封限制的问题,导致无法办理不动产首次登记和分户登记。

  

  领导留言板截图

  如果业主想要顺利拿到房产证,需要大地生态发展有限公司归还银行贷款,解除银行抵押和法院对该项目所涉土地使用权的查封后,才能启动不动产登记办证程序。

  换句话说,这是一家实打实的“老赖”房企!欠了银行的钱不还,导致业主们拿不到房产证!

  业主无法取得房产证,即从法律上业主未取得所购商品房物权,所以,千万不要小看了这张纸的影响力——

  1、 未办理产权登记的房产可能会影响子女入学

  目前中小学入学实行房户统一,随房就近入学的划片原则,虽然教育部门也出台了提供已经备案的购房合同、房产交易中心已办理的房屋预登记证明等一些政策来方便未办理房产证家庭的子女入学,但是未办理房产证仍然是 “房户统一就近入学”的重要影响因素之一。

  2、未办理产权登记的房产无法依法顺利交易

  房产作为业主财产的一部分,其最大的保障就是可交易性,迟迟未能办理产权登记的房产,严重影响了业主的这一保障权益。

  在简阳市的房产网站上,有业主咨询大地国际花园房源的出售情况,几个经纪人都提到房产证问题,没产权证的房子不能挂牌交易,不仅房源卖不上价,而且存在很大的交易风险。

  

  安居客问答截图

  另外,无法办理产权证的房子,同样无法通过办理抵押贷款等方式获得融资,业主被套其中很被动,万一急需用钱,手里的这套房产只是一堆石头,无法变现。

  买房七八年还未拿到房产证,业主们能不着急上火吗?难怪有网友戏称,“周震南父母上热搜了,是不是可以办房产证了!“

  

  图源网络

  欠了近9亿!有钱不还?

  那么,这家开发商到底欠了银行多少钱?

  据企查查显示,从2016年开始,周勇夫妻名下的公司拖欠银行、公司以及购房者多达8.9亿元的债务。而周勇本人涉诉案件有8件,累计拖欠1亿元债款,至今未执行。

  近9亿欠债是什么概念?相当于一个人每天中500万彩票,连续中小半年……

  

  图源企查查

  不仅如此,根据天眼查风险提示,仅周勇名下的大地发展便存在679条法律诉讼,392条历史被执行人信息,企业自身风险高达2654条,预警提醒260条。

  另外,早在2017年,周勇便因其未办理涉案房屋的国有土地使用权证和房屋所有权证就上了失信人名单,至今,共有54条失信被执行人信息,履行情况均为:全部未履行。

  

  图源天眼查

  细看失信被执行人行为具体情形,多条显示:有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务。也就是说,有能力还钱但就是不想还,妥妥的“老赖“行为。

  

  图源天眼查

  最近,阿里巴巴集团创始人马云在第二届外滩金融峰会上讲了一个段子,“你向银行借10万块,你有点慌;借1000万,你和银行有点慌,借10个亿,你一点也不用慌,银行会慌。“

  这句话放在简阳这家开发商身上,很真实了。

  对这些吃“人血馒头“的老赖行为,Z嬢只想说一句,能不能学学人家罗永浩大哥,说到做到,该还钱就还钱。

  END

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