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杭州楼市:亚运会对房价的影响,真的重要吗?

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往期问答收录在“五哥说楼市”网易号,关注看更多回复
具体买房问题请私信提问

  

  问:五哥你好,亚运会对杭州的房价有影响吗?亚运会开完以后,杭州房价能翻一倍吗?

  回答:亚运会对杭州的房价影响很大。2015年9月16日,杭州又获得了2022年亚运会主办权,成为继北京和广州之后,中国第三个举办亚运会的城市。2019年,杭州进一步降低落户门槛,目前大专学历人才引进落户只需满足两个条件即可:35周岁以下,在杭州工作并缴纳社保。亚运会以后,杭州房价,或冲击到上海的高度。

  问:五哥你好,目前已有一套房,有了二胎后觉得太挤了,而且和公婆住,很不方便。我们两口子月工资加起来九千多,没有房贷,存款不到十万。现在房价5000左右,120平的房子要六七十万,首付要将近30万。如果是二手房的话,我们看中的一套,二三十万就拿下了。所以纠结了,买新房的话我们就出不来了,负担太重了,得借钱。二手房便宜,但是太旧了。以后房价会怎么样?给我出出主意呗!

  回答:有了二胎,觉得空间小了,很正常。不过跟老人一起住好处是有人帮衬你看孩子。出于现在的情况,你可以不用着急去买新房,可以在同小区找一处,先租房为主,老人可以帮你看大的,老二出来后,还可以帮衬你,距离也不算远,也不用住一起以免有些不方便。如果同小区房价便宜,也可以再买一套小三室的,经济实惠型的,装修也不用,拎包入住即可的二手房,这样也免除了新装修甲醛的问题。希望能帮到你。五哥觉得,老人住一起有些不方便很正常,但可以帮衬你看孩子,减少你的负担也是挺好的。

  问:五哥你好,请问我女儿在杭州钱江新城上班,上个月在景芳买了一套51平方的98年的房子,216万,带精装修的,会不会买在山顶了?

  回答:你好,刚需自住没关系的,二手房有一定的贬值风险。

  问:五哥你好,贷款买房一定需要什么东西抵押

  回答:贷款买房需要房产做抵押

  一.所需要的个人资料1、具有有效的身份证明,婚姻证明; 2、有一定比例的首付款,首付款为所购房产合同总价减去贷款金额;3、有稳定的经济收入,信誉良好,有偿还贷款本息的能力; 4、职业证明和收入证明(银行卡流水)6、借款人及配偶没有尚未还清的贷款或数额较大的其债务。

  二.所需资料明细:1、借款人身份证复印件3份、借款人配偶身份证复印件2份;如果有共有人,同时提供共有人身份证复印件3份。 2、借款人、配偶及共有人(如果有共有人)户口本复印件各2份。3、借款人及配偶收入证明原件各2份(工资主管部门盖章)。 4、借款人结(离)婚证复印件2份和单身承诺书。 5、借款人或者夫妻两人(和共同借款人)银行卡流水账。 一般情况下,在你买房的售楼处销售会手把手指导你这些。

  问:五哥您好:请问超山附近的排屋适合投资嘛?那边幼儿园、小学、初中、奥特莱斯都在建了,那边会有升值空间嘛?

  回答:需要做好长期投资准备

  

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