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我租的公寓跑了

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  好久没有写时评了,其实依旧是杂务缠身,有心无力。

  但最近武汉租赁市场的破事儿太多,心中压抑太久,不得不表。

  本以为武汉公寓暴雷跑路那一波,在刚解封的时候已经过去了。

  没想到最近又来一波,且力度不亚于第一波。

  按理说,这不应该,太不应该了。

  我们的抖音(武汉租房小嘟嘟)近期不断收到网友发来的爆料信息,有的甚至在向我哭诉。

  我应接不暇,让我感到焦虑的是,我能做的只有不断地提醒和协助传播,并不能帮大家挽回损失。

  为什么这种事情屡禁不止?

  01


  首先,这个事能挣快钱,而且是在一个模糊地带挣快钱。

  打着“房屋托管”的幌子,做着高收低出的勾当,业界把这个业务模式叫做“破产流”。

  一般这种公司只能存活2~3个月。

  即便是“东窗事发“了,找个替死鬼做法人,原班人马换个马甲接着干。

  02

  其次,武汉租赁行业的信息太不对称。

  说到这里不是标榜自己,嘟嘟租房是武汉本土第一个也是唯一一个关注租赁行业的自媒体平台。

  相比新房行业多如牛毛的媒体,租房的媒体真是势单力薄。

  市面上就没有对抗这些不良商家的有力的舆论平台


  纵由这些吐槽的、曝光的信息在百度贴吧、地方论坛、甚至市长热线蔓延。

  看起来到处都有,但这些信息没有形成合力,根本无法起到引导监督的作用。

  所以这些高收低出的公司也就有恃无恐了。

  03

  再次,租房这个消费行为很低频。很多人平时不在意这方面信息的收集分析,造成很多人可能连租房的基础常识都没有。

  自打我开始做租房的自媒体,这一点感受尤为深刻。

  这种“人傻钱多速来”的状况,也正是让那些不怀好意之人有了可乘之机。

  04

  最后,我想说的是,雪崩时没有一片雪花是无辜的。

  公寓跑路了,大家都说自己是受害者。但实际上很可能是自己的贪念送了他们一程。

  试想一下,为什么他们要高于市场价收你的房子?为什么他们要低于市场价租给你?

  05


  最近,我拜访了一位在汉阳四新做了5、6年长租公寓的老板。

  他看到我很感叹,说这个行业让他有些心寒,这么多高收低出的公寓的出现和跑路。

  明显是在劣币驱逐良币,把市场搞坏了,把名声搞臭了。

  让他们这种只想老老实实做生意,赚租金差的公司受到很大的影响。

  其实,何止是他们受到了影响,这股邪风不打压下去,很可能对整个社会的稳定都会造成影响。

  近几天暴雷的公寓“吾梦知否”,他们的房东和租客都开始组织维权了,感觉要且闹上一闹了。

  这个场景像极了之前“铃铛”、“巢客”暴雷时的情形,悲剧不断上演,人声依旧嘈杂。

  06


  我们可以看到国家已经在做租赁方面的立法了,也有些城市已经开始了资金监管

  但在我看来,这可能只能管到看得见的问题,很多问题是在水面以下,一时半会还达不到净化行业的效果。

  这个时候说啥都好像有点苍白,只是希望这是最后一波了。

  真的,这种事发生了之后,说实话除了报警也没有更好的办法了,能挽回损失的屈指可数。

  如果确实要我给出啥建议的话,我想说,以后租房别年付,半年付了!

  END

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