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买二手房时,要注意这2点,买到的房子才不会吃亏

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  现在的房价真是每年都在涨,虽然一直有政策调控,但是房价还是长得很快,如果想买房的话,那这个经济压力真的很大的,所以现在也有很多人都在考虑买二手房。所以今天小编要和大家说的是,买二手房时,要注意这2点,买到的房子才不会吃亏。

  

  第一就是地段好、配套设施比较完善的房子。由于城市不断从中心向外扩展,不少新楼盘处在城市新开发的区域或城市外围,二手房因为经过了很长一段时间,当初所处的城市外围现在或许已经成了城市中心,区域优势明显,看房就是看地段,一个房子的好坏,地段至关重要。买房,不仅仅是单纯的住,有个挡风遮雨的场所就行了,买房还得看房屋的附加值,这个房子,要满足我们吃穿住用行等各方面基本的需求,像市中心、交通站、商业街、学校和医院附近等等。尤其是环境好、物业管理比较严格的小区,居住体验不会特别差,而且房子的保值性也很不错,所以这类小区的房子还是比较抢手的。

  

  第二就是房龄短的房子。房龄越长,意味着房屋越老旧,就意味着剩余的土地使用年限越短。一般来说,房龄超过20年的二手房贷款就较困难了。特别是选择公积金贷款的购房者,房龄超过20年基本上就无法使用公积金贷款了。而且通常来讲,房龄越短的房子安全隐患比较少,房子的质量会更有保障,尤其是电梯、电路以及供水管道等不会经常出现问题,人们在日常生活中也不会有特别多的麻烦,居住起来会更加舒适。

  

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