7.84亿！温州许老板的烂尾楼终被拍走，结束了一个时代

聚合引擎综合整理 来源：钱江晚报

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2020年10月27日的11时13分06秒，“杭州万禹大厦国有土地使用权和在建工程”在“阿里网拍”上落下了帷幕，最终成交价格以7.84亿元。

整个的拍卖过程激烈异常。原定在10点时就结束，但前后却整整经历了20次的延时，截止时间往后推了1个多小时。价格也由起拍价的7亿元整，变成了如今的7.84亿元，涨了有8千多万元。

共4名买家！喊价21次！最终由华鸿嘉信以7.84亿元成功拍下！

期间总计有572人设置了提醒，有34237人次围观了这次的竞价大战！

这标志着一个时代的结束，也暗示着一个时代的开始！

一个时代的结束

许承阜，温州泰顺人，他拥有着温商所共有的“冒险家”气质，抛开这个大楼而言，他算的上一个成功的商人，但因一些非法手段，他因罪入狱，最后遗留下了这栋大楼。

2010年，当钱江世纪城还是一片的荒芜，远不是如今繁华景象；他能够一眼看出其中的巨大潜力，他就豪掷1.2亿的巨款拿下了钱江世纪城h-07-2的商服用地（项目证载土地使用权面积为12456㎡，规划总建筑面积94873㎡，地上部分由A、B两座塔楼（4-27F）以及商业、餐饮裙楼（1-3F）组成。），在当时可谓是豪赌了一把。

在许承阜的计划设想之中，万禹大厦的商业模式由商铺与写字楼构成，甚至还要建成钱江世纪城唯一的主题餐饮商业中心。

然而可能是“心比天高。命比纸薄”，许承阜要走的这一步实在是跨越过大，需要的是极大的财力来支撑，而许老板显然并不具备这样的本钱。在拿到地后，其后的资金却是步步吃紧，这让许承阜万分的焦急，他只能苦苦支撑着。当然，如果他能够挺过去，那么又将是另一个商业传奇的诞生了。

但是，也许实在是坚持不下去了，他出了一连串的昏招，这彻彻底底把他推入了深渊中。然而就是这样的铤而走险，最终也没能拯救他的事业。14年年底，在彻底的穷途末路之后，他像许多的破产老板那样，无奈地选择了“跑”这条路。

于是“许老板失联，工地停工”的消息不胫而走，铺天盖地的新闻将许承阜给推到了风口浪尖上。一条条的白色长横幅出现在了万禹大厦的墙体上。

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但是法网恢恢疏而不漏！最终许老板也没能“失联”多久，15年6月份他就被刑事拘留，18年5月份被正式逮捕。经查明，受害者竟然有247人，金额超过了8000万元。同年，萧山人民法院判处他有期徒刑7年，并处罚金25万元。最终，许老板进了他之前万万没想到的地方，破产清算也把万禹大厦这座价值7.8亿的烂尾楼送上了网拍的市场。

新的时代的开启

这次的拍卖成功，事实上也是宣布这个曾轰动杭州的烂尾工程终于是翻开了新的篇章。

从地理位置来看：万禹大厦也是在大楼林立之间，所以潜力还是不错的。地处萧山区的黄金地段，周围尽是如大象国际中心、诺德财富中心这样的中央商务办公楼，西南方向更是有“百亿地王”之称的保利澄品，同时还紧邻着杭州国际博览中心。

如今，林立在周围这些高档住宅和写字楼之中，万禹大厦的破败的确是显得有些格格不入。

但要知道，万禹大厦整整是“丢失”了6年的时间，当周围的高楼一栋栋平地起时，它却是在原地踏步着，错过了最好的发展时机。

也许一旦工程重启，万禹大厦凭借着优越的地理位置，完成一次华丽的“转身”也并非不可能的事。

作为商服用地，使用权限是40年，如今10年已过，只剩30年的时间。在这30年里，万禹大厦的新东家要做的事、能做的事还有很多很多。

万禹大厦能否迎头赶上，开启一个新的时代，让我们拭目以待。