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如今买房一楼受欢迎?是开发商的手段,还是事实?带院的1楼别买

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  如今我们在买房的时候,也有不少的地方会说自己那里的1楼不仅价格高,而且基本上很难抢到,所以也就营造出了现在一楼特别受欢迎的一种现象,但这到底是开发商的手段,还是事实呢?内行人还是建议带院的1楼最好是别买,那么原因到底是为什么呢?

  

  不少人特别向往入住在1楼,还能赠送一个小院,生活条件又非常的舒适,还能拥有非常新鲜的空气,在小院子里面种植一些花草蔬菜,年轻人居住轻松方便,老年人居住养老舒适,那么为什么带院的房子不值得买呢?

  

  第1:安全隐患和隐私问题

  首先1楼的房子属于最低的,所以是最容易发生偷盗事件的,还有就是小区居住人口众多,素质水平都不相同,高楼抛物的现象比比皆是,而1楼则是深受其害,还有就是1楼的隐私没有办法很好的得到保障,除非白天和黑夜都一直拉着窗帘,但入住起来也就非常的不舒服。

  

  第2:采光问题

  1楼无疑是整个楼层当中采光最差的一个楼层了,基本上360度的采光都会被楼层或者其它东西给遮挡,采光是影响我们居住舒适度最重要的一个问题,如果比较注重这些方面的,那么1楼肯定是不值得买的。

  

  第3:蚊虫多

  虽然现在1楼可能并不是之前的直接接触地面的1楼,因为现在不少小区下面都建造了地下室或者停车场,潮湿的问题虽然解决了,但是蚊虫的问题却无法解决,毕竟小区的绿化环境现在都非常好,可能会种植非常多的树木,这就会产生很多的蚊虫,而1楼则是深受蚊虫侵害最为严重的。

  

  第4:小院不归属

  虽然说在买一楼的时候,会有赠送小院的优惠,这是房产中介和我们保障的,但是实际情况下这个小院只是归属一楼优先使用权,但使用的话是归属于整个小区业主使用,但是可能有些开发商在交物业费等费用的时候,却把这个小院的面积只增加到1楼当中,所以长期下来,1楼带小院的房子买回家实际上是吃亏的。

  

  相信大家看完1楼带小院的房子这些缺点之后,就不会买了,关于1楼的那些好的说法,其实只是开发商的一种手段而已,有些缺点还是无法改善的。

  (本文由齐家小编编辑,图文来源于网络,如有侵权请告知我们删除!)

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