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城城找房“爆雷”跑路?三彩家的上市「阴谋」

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文章内容来源:公众号「消费保」(ID:xfb315)
发投诉、查服务、防套路就找消费保!

  

  说到长租公寓,今年不止一次都出现在热搜榜上。前段时间刚讲完蛋壳公寓,近日,城城找房又将“跑路”拉回我们的视野当中。

  城城找房通过“高收低出、长收短付”,拖欠租金风波也愈演愈烈。

城城找房全国爆雷

  据天眼查显示:城城不动产公司(重庆分公司)今年下半年有三起房屋租赁合同纠纷。同时,因未按时履行法律义务而被法院强制执行。

  

  (来源:天眼查)

  从10月开始,石家庄、贵阳、重庆、杭州、武汉、济南等地陆续曝出“城城找房”拖欠房主租金、房租尚未到期租客被撵的事件。连其总部所在的西安也未能幸免。

  不少租户缴纳了半年到一年的房租,却面临无房可住的窘境,被欠租金的房东达上千人,资金总额高达两千多万。

  不少媒体也已对“城城找房”的事件进行了相关报道。

  

  (来源:百度)

  通过城城找房官网获悉:城城找房于2017年创立,总部位于西安,已进入北京、上海、深圳、广州、西安、杭州、南京、海口、重庆、武汉等100余个城市创立了分公司,在职员工超过9000人,管理房源超6万套,累计为12万租客提供租赁用房。

  

  (来源:城城找房官网)

被骗的不止房东、租客

  消费保近日也收到关于城城找房的众多投诉。

  

  (登录消费保官网查看更多)

  其中,作为房东的L女士投诉:“本人有一套房托管给城城找房,合同约定每月25号支付房租。今年2月份他们找各种理由不给支付,说是疫情影响,无法按时支付,他们收了租客的房租却不按时给业主付房租。”

  

  (来源:消费保官方网站)

  而作为租户的Y先生投诉:“城城找房中介联系不上,房东要收房,作为租户无法保障自身的权力。”

  

  (来源:消费保官方网站)

  以上投诉只是众多投诉中的冰山一角。消费保也将和大家一起继续关注此事的进展!

  长租公寓爆雷,向来殃及的不仅仅是房东和租客,作为员工也未能幸免。

  有城城找房的员工爆料:“为了讨要工资,城城找房的业务员已建立了维权群,员工被拖欠的工资,高则20万元左右、少则3—5万元的提成。”

  

  (来源:环球房产陕西)

“幕后黑手”三彩家?

  不少消费者“质疑”城城找房、小鹰找房与三彩家的关系。

  根据天眼查企业架构图显示,城城找房和三彩家高层来自同一班底,三彩家与城城找房背后有过相同的股东或实投人。

  

  (来源:天眼查)

  而小鹰找房与三彩家无直接投融资关系,但三彩系公司对外投资过小鹰不动产,而其法人曾是三彩家有限公司的股东,持股份额20%,仅次于三彩家法人的持股比例。

  种种迹象表明,三彩家和小鹰找房并不是公司对外宣称的“简单”的业务关系。

  城城找房不是第一家,也绝不会是最后一家。

  

  (来源:财经)

  从年初的蛋壳、青客双双爆雷,8月底以来,小鹰找房、友客、巢客等又相继被曝跑路。

  长租公寓频频跑路,原因是什么?

  “跑路、吃空置期、吃差价、空手套白狼”几乎已经成为外界看待房屋托管公司的代名词。

  

  有业内人士解释:“房东喜欢把房屋交给房屋托管公司,主要是为了省心,减少多次看房、筛选客户、追讨租金,而房屋托管公司就是解决了房东闲置房产的管理问题。”

  但是房屋托管行业是一个新兴行业,因法律法规不健全,从而缺乏行业相应监管,市场管理混乱,给房东及租客自身权益带来一定风险。房屋托管公司频频跑路,主要原因还是缺乏监管和没有法律的约束。

  

  消费保提醒广大房东及租客:

  长租公寓“高收低租”套路,本质上和市面上的很多“预付式”消费一样,存在很大的风险。选择长租公寓前,一定要全方位仔细了解长租公寓的实力和口碑。一旦发现有“高收低租”行为,及时止损。

  如果您遇到类似或者其他消费纠纷,都可以向消费保进行投诉,积极维护自己的合法权益,必要时向有关部门检举或向公安机关报案。

  部分素材来源:环球房产陕西、精妙话语

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