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126轮!环科园土拍高达8803.02元每平!团氿新城真的来了!

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  曾几何时,土拍开始牵扯着宜兴人的神经,土拍所看重的莫过于这个区域有没有前景。因为每一个拥有前景板块的背后,都藏着一张令人振奋的蓝图,比如宜兴环科园。

  碧桂园拿地环科园,土拍价8803.02元/㎡

  曾经说过的团氿新城真的来了。

  2020年10月27日,环科园新人民医院南侧、新业路东侧地块成功挂牌出让,且价格创新高。

  5家房企经过126轮的激烈角逐,被碧桂园以成交总价83700万元拿下!溢价率46.58%,成交楼面价8803.02元/㎡!

  

  (图源宜兴365淘房)

  

  此地块紧邻宜兴新人民医院,虽然只有5家房企竞拍,但是竞拍还是非常激烈,碧桂园更是上演了在线秒加。

  自中梁大发的中梁壹号院、大发银城的融悦东方、远洋地产的溪山宸章等越来越多的地产进驻之后纷纷售罄,目前仅恒乐熙岸阳光一家新盘在售,由此可见环科园板块的潜力所在。

  碧桂园为何对此地块势在必得?

  除了此地块的潜力之外,碧桂园之所以拿地的原因也与宜兴这座城市有关。

  说起碧桂园,要从2012年9月19日开始,那一年,在 首批进驻宜兴的品牌开发商之中,碧桂园拿下芳桥地块。9年间, 芳桥碧桂园已经奠定了其在宜兴市场地位,其后的 碧桂园·凤凰台也已经清盘。

  

  (碧桂园凤凰台效果图)

  时至2017年,东氿新城正在崛起之中,以前瞻性的目光,挥师东进,入驻东氿地块,成就宜兴红盘 湖悦天境。

  

  (湖悦天境效果图)

  2019年4月18日,碧桂园 开启宜兴楼市楼面价8000元+的公元时代。

  东氿梅林A-11地块,经过72轮的角逐,被碧桂园以总价74400万元纳入麾下,楼面价高达8456.46元 /㎡, 碧桂园·凤鸣府面世。

  

  (碧桂园·凤鸣府)

  而如今,碧桂园凤鸣府也即将收官,对于想要深耕宜兴的碧桂园来说,每一次土拍都会铆足全力。

  最后恭喜碧桂园进驻环科园。

  宜兴团氿新城即将大爆发!

  土拍预见城市发展,其实这样的土拍价出来,很多行内人表示:并不惊讶。

  毕竟从世纪大桥换新颜,到茶泉路上的大烟囱行的消失,宜兴团氿新城已经有了新面貌。

  虽然东氿近两年发展的势头迅猛,但是许多核心的教育,医疗资源的转移却需要长时间的积累与推进。

  宜兴,三山两水五分田,作为一座依山傍水的城市,团氿湖畔依然是不可取代的资源,随着环科园地块的挂牌出让,品牌房企纷纷入驻,随着利好的逐步实施, 环科园的发展指日可待 !

  

  (实拍图)

  在宜兴,备受买房人瞩目的叫东氿新城。

  而此次土拍破八千后,宜兴环科园也正迎来新的机遇。

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