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湖州南浔新区两宗相邻纯宅地一日收金10亿!

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  据土地情报数据监测显示,10月27日,湖州市两宗住宅用地出让。

  南浔城区新区单元,基地北侧为新安路、西侧为风顺路、东侧为南林公园,南侧为规划河道(2020-34号、2020-35号)

  2020-34号地块于10月27日9:00开始限时竞价,经过64轮竞价,最终由浙江诚通房地产集团有限公司以总价51500万元摘得,成交楼面价5605元/㎡,溢价率为14.19%

  

  2020-35号地块于10月27日10:00开始限时竞价,经过16轮竞价,最终由湖州南浔交通水利投资建设集团有限公司以总价47000万元摘得,成交楼面价4891元/㎡,溢价率为11.11%

  

  >>>>地块解读:

  本次出让地块编号2020-34号,土地位置位于南浔城区新区单元,基地北侧为新安路、西侧为风顺路、东侧为南林公园,南侧为规划河道。用地性质为住宅用地,总用地面积61253㎡, 规划建筑面积91879.5㎡,容积率大于或等于1.2并且小于或等于1.5,出让年限70年,起始价45100万元, 起始楼面价4908.6元/㎡。

  本次出让地块编号2020-35号,土地位置位于南浔城区新区单元,基地西侧为风顺路、南侧为湖浔大道、北侧为规划河道、东侧为南林公园。用地性质为住宅用地,总用地面积53390㎡, 规划建筑面积96102㎡,容积率大于或等于1.5并且小于或等于1.8,出让年限70年,起始价42300万元, 起始楼面价4401.57元/㎡。

  

  >>>>SWOT分析:

  该地块周边有金象湖公园、金象湾滨河公园等3个公园景点;地块所处南浔区板块处于发展阶段,现状投资价值较高,规划利好较多,有较大的增值空间;周边规划有商场,商业配套会有所提升。

  

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