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福建8个地级市房价步入“万元时代”!今年福州房价跌了多少?

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  近日,全国房价进入“万元时代”的新闻引发关注。据悉,目前福建8个地级市房价均已过万,仅有南平住房均价低于万元。

  福建仅南平房价未过万

  易居房地产研究院21日发布的一份报告显示,根据国家统计局公布数据进行测算,今年6月至9月份,全国新建商品住宅单月成交均价均位于1万元以上的水平,分别为每平方米10113元、10263元、10540元和10191元。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,单月房价变动有偶然性,但当前新房销售均价突破万元价格线已经持续了4个月,说明全国房价正式进入“万元时代”。

  

  注:国家统计局没有公布1-2月份单月的住房成交数据,本报告将1-2月份的房价数据简写为2月份数据。

  第一财经记者梳理中国房价行情平台上各个普通地级市的平均单价数据显示,全国共有40个地级市的平均单价超过万元大关,这其中,三亚、珠海和苏州位居前三;从区域分布来看,主要集中在浙江、江苏、福建、广东和河北5省,东部沿海占据绝大多数。此外,中西部也有3市入列。

  而福建作为沿海地区山地最多、平原最少的省份,房价整体水平高。厦门房价早已步入三万大关,直逼四万。福州房价则在两万五到三万之间高位盘整。除去福厦双子星,目前福建的普通地级市中,仅有闽北的南平平均单价低于万元。

  中国房价行情平台数据显示,目前莆田房价平均水平为14203元/㎡,在福建省内仅次于福厦;泉州住房均价为13618元/㎡;宁德住房均价为12817元/㎡;漳州住房均价为12318元/㎡;龙岩住房均价为12028元/㎡;三明住房均价为10547元/㎡。

  40个平均单价过万的普通地级市↓

  

  数据来源:中国房价行情平台

  前9月福州房价同比下跌6%

  易居研究院最新报告显示,1-9月份,全国100个城市新建商品住宅成交均价为15801元/平方米,同比上涨10.7%。那作为福建房价的领头羊之一,今年以来福州房价是涨是跌呢?

  易居研究院数据显示,今年1-9月份,福州新建商品住宅同比下跌6%。到了传统金九银十阶段,福州不少房企都有降价促销的动作,一定程度上将促进房价涨幅的趋稳。

  

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