网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

五种楼盘容易贬值 购房者入手需要谨慎

0
分享至

  无论自住还是用来,购房者都必须关注房屋是否具有,容易贬值的房子好不要购买。常见的容易贬值的楼盘类型有:位置不好的楼盘、土地前身不好的楼盘、性质、五证不全的房子以及“不良”开发商的楼盘。

  

  一、位置不好的楼盘

  位置不好一般指的是楼盘位于城市的立交桥旁边、十字交叉的大路旁边、铁路旁的住宅等。这类楼盘的特点就是位于噪音区,影响居住者的身心健康。

  二、凶宅与土地前身不好的楼盘

  在二手房交易中,贬值因素明显的莫过于凶宅。所谓凶宅一般指住在房子里的人曾经发生过非自然死亡,譬如意外、自杀、他杀等情况。受传统观念影响,这类房子二次出售时价值会大幅贬损。

  在新房交易中,很多购房者也十分看重土地前身,例如有些土地前身为化工厂、坟场的楼盘,这类楼盘往往较小,购房者应慎重。

  三、性质

  在一二线城市,由于、总价低地段好而受到用户的欢迎。但值得关注的是,二手由于不能、没有因此很难转手。另外,的户型一般都有通风采光差的缺点,加上没有燃气、水电商用导致生活成本较高。因此,建议主要考虑居住用途的购房者谨慎购买,客除外。

  四、五证不全的房子

  由于价格低,有的购房者会铤而走险购买五证不全的房子。但是这类房子由于五证不全无法办理房产证,也就意味着无法进行房屋抵押,无法顺利进行二手房交易,如购房者急需现金,即便找到买家,房屋价值也会打折。

  五、“不良”开发商的楼盘

  某些开发商能力有限,责任心差,开发的楼盘质量问题较多,物业得不到保障,因此较小。与之相对的是,品牌开发商一般是有力的保证,因此购房者买房时不能考虑检查房屋的位置、朝向等因素,还要对开发商有一定程度的了解。

  除上述五种常见情况之外,容易贬值的房子还有:位于工业区、污染严重的房子;周边治安不好的房子;质量有问题的房子;小产权房等等诸多情况。建议购房者在选购房屋之前对房屋的相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐

单身女性有生理需求,可以自己解决吗?别害羞,医生带你了解一下

邓博文娱乐
2020-11-28 06:29:42

厉害!C罗再让梅西失光芒,影响力超马纳多纳,世界最佳真没悬念了

我爱国足怎么拉
2020-11-30 00:05:29

非洲“第一美人”啥样?丈夫寸步不离守候,日夜担心妻子被抢走

一个人的惬意旅行
2020-11-25 16:55:22

有种“整容”叫尹正的寸头,自带bgm的男人,简直帅到认不出

城北有人撞南墙
2020-11-29 17:12:28

“女人出轨偷情,为什么喜欢吃窝边草?”听听这女人真心话

高达进娱乐
2020-11-29 06:58:39

时隔8年跟杜淳尴尬对坐:印小天,我承认自己生活中确实看人不准

明星八卦club
2020-11-27 22:27:24

一场静悄悄的重大变革,正在席卷中国

智谷趋势
2020-11-28 20:41:55

北京肿瘤医院院长:什么样的人要做胃癌筛查?

拾荒宇宙
2020-11-29 08:59:16

闪迪这次真的凉了?你用过闪迪的存储设备吗

影像狗
2020-11-29 17:18:31

“台独”名单何时发布?国台办明确表态

每天军武V
2020-11-29 11:05:30

穆帅保守了!替补席有这巨星却不用,他上场或能帮热刺绝杀对手

体育知多少
2020-11-30 03:23:34

不讲武德!柯洁八连胜韩国天才

杏林弈客
2020-11-29 16:42:02

全国陆续发现的“太岁”,究竟是啥?专家:它违背了自然规律

感情是单选题
2020-11-28 11:21:50

谢楠送大妈包给奚梦瑶,奚梦瑶欣然接受,随后举动却暴露真实人品

娱乐观止
2020-11-29 15:12:26

为了给儿子举行阴间婚礼,他们在等待女孩们死去....

INSIGHT视界
2020-11-28 22:56:46

高以翔逝世一周年,好友吕晓栋前往祭拜,昏倒在墓地抢救无效离世

谷丝娱乐社
2020-11-27 10:07:41

被戴8次绿帽子都不离婚, 光捉奸在床就有3次, 网友:绿帽奥特曼

仲夏蝉鸣
2020-08-23 08:09:55

阳性!紧急暂停

脑洞碎碎念
2020-11-29 09:23:27

世界上阴气最重的地方在哪儿?你绝对想不到!!

博览群书君
2020-11-29 21:19:20

不小心窜出去的鼻毛,用剪刀剪掉会怎样?医生:三个后果要承担

生活大火锅
2020-11-29 22:31:53
2020-11-30 09:52:59
http://dingyue.ws.126.net/7c8nDmT=aetCXCIvecRxmgaceM8bpSNGLGL9WpBv5x1Zl1502435833502.jpg
娱乐最新快报
Hupo
601文章数 93575粉丝数
往期回顾 全部

房产要闻

深圳新房打新怪相:购房者“什么都不挑”

头条要闻

伊媒曝伊核科学家遭暗杀细节:被150米外遥控机枪射击

头条要闻

伊媒曝伊核科学家遭暗杀细节:被150米外遥控机枪射击

体育要闻

西甲-梅西世界波脱衣致敬老马 巴萨4-0奥萨苏纳

娱乐要闻

白到发光!34岁江疏影穿礼服秀美腿

财经要闻

科技要闻

在印度受挫后,中国风投纷纷转向印尼市场

汽车要闻

凯捷/宝马iX3/星瑞 11月上新的车型你爱谁?

态度原创

本地
亲子
教育
公开课
军事航空

本地新闻

很爱你 却更想逃离你

亲子要闻

月经来之前乳房为什么会胀痛?原来是这些原因惹的!

教育要闻

惠州一中学14岁男生校内身亡 警方:高坠死亡排除他杀

公开课

法国性教育课了解一下?“浪漫” 从娃娃抓起

军事要闻

伊朗展示被定点清除科学家的座驾