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中国主要地级市房价-莆田篇 2021年房价变化趋势

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  莆田市,是福建省的一个沿海地级市,紧邻省会福州市。估计好多人知道莆田市,是因为“莆田鞋”,其实莆田市是盛产人才的地方,唐代以来涌现出了20多名状元、10多名宰相。

  

  莆田市历史悠久,文化古迹众多,还有享誉国内外的湄洲妈祖文化,城市依山傍水,自然风光秀丽,旅游资源丰富。九鲤湖风景区、湄洲岛、妈祖祖庙等景点都久负盛名。

  

  

  莆田市目前房屋均价13547元/平方米,房价的大幅上涨期也是在2017-2018年,涨幅4100元/平方米左右,由2016年的均价9900元/平方米涨到2018年底的14000元/平方米,2019年持续下跌,2020年先跌后涨。

  

  莆田市辖4个区、1个县。4个区分别为:城厢区、涵江区、荔城区、秀屿区;1个县为仙游县。

  

  简要说下各区县房价情况:

  

  莆田市紧邻省会福州市及全省GDP排名第一的泉州市,地理位置比较好,沿海风光秀丽,且有深海港口,高铁、高速也比较发达,先天资源优势比较明显,但是经济发展速度相对一般,综合经济实力在福建省也是排名下游,房价经过2019年沉淀后,2020年有所回暖,由于周边福州市(均价27300元/平方米)房价较高,对莆田房价有带动作用,但是紧邻的泉州市(均价13800元/平方米)房价较低,对莆田市房价有制约作用,综合衡量,个人预计2021年莆田市房价总体稳定,微涨。

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