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面积4.4万方规划地上四层,义乌北苑菜市场地块4263万成交

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  义乌市市场开发服务中心有限责任公司以起始价4263万元拿下北苑路与春华路交叉口东南侧地块,该地为北苑菜市场改造提升工程地块。

  

  成交地块位于北苑街道,选址于地块北侧紧邻北苑路,西侧为春华路,东侧为社区道路,南侧为居民区。

  地块面积为16392.96平方米(24.6亩),起始价4263万元,竞买保证金1279万元。

  规划用地性质为商业用地,土地用途为零售商业用地,容积率为1.5-1.9,建筑控制高度24米,建筑密度40-50%,绿地率10%。

  

  根据7月29日北苑菜市场改造提升工程水土保持技术咨询服务项目招标公告信息显示,项目拟建设地下两层,地上四层的以菜市场为主,兼顾其他商服功能的菜市场大楼。

  地下两层为地下车库,地上一层至二层为菜市场,三-四层为仓库用房。

  项目建设用地面积约15029平方米,总建筑面积44351平方米。工程估算总投资约2.6927亿元,建安费约1.678亿元。

  

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