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中海18.2亿元夺下东莞松山湖商住地 溢价率48.03%

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  观点地产网讯:10月27日,东莞松山湖大岭山镇大沙村一宗商住地入市出让,最终被中海以封顶价18.2亿元夺下,折合可售楼面价20842元/平方米,溢价率48.03%。

  观点地产新媒体了解,该地块编号为2020WR044,出让面积38816.32平方米,容积率1-2.4。该地块起价12.29亿元,最高限价18.18亿元。该地块开发建设期为2年,宗地建设项目在2021年12月3日前开工,在2023年12月3日前竣工。

  根据出让文件,该宗地权利人须在宗地内配建一所独立占地面积不少于5400平方米、建筑面积不少于4320平方米、办学规模为12个班的幼儿园。此外,宗地权利人须在宗地内配建建筑面积为1500平方米(附设或独立占地)的小区肉菜市场。

  另于10月23日,中海以44.34亿元拿下广州市海珠区南洲板块宅地,折合楼面价约38609元/平方米,溢价率26.18%。

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