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近期楼市调控收紧,房价涨势趋缓,但仍不属于你

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  10月21日消息,近日,随着近期楼市调控收紧,房价涨势趋缓,最新公布的9月份70个大中城市房价指数环比和同比涨幅均有所收窄。

  从市场走势看,目前大部分城市房价依然处于上涨过程中,但平均上涨速度相比8月有所放缓。

  

  但这并不意味着什么人都可以进入楼市,快来看看吧,你是否属于可以进入楼市的人。

  1、未来楼市属于哪些人?

  多套房的所有者 对于购房者来说,很多人购房的心情是涨价不买,房价上涨的时候可能会购买,二手住宅市场的价格下跌的话,谁也不想买房子。

  “假”刚需 对于真正的需求来说,有足够的房子。但是,早期的大楼市说6套以下是必要的,为什么需要准备6套住宅呢?双方父母一套新房,自己一套新房,未来子女准备一套,二胎政策开放后给二胎准备一套,其余一套用于旅游临时居住地。正因为这些说法,一些家庭准备了很多房地产,推动了房价上涨,一些城市的空房增加了结果。

  改善型住宅用户 早期房价过高时,有些购房者手头经济不足,但需要房间,所以买小房子和便宜的房子过渡,将来经济条件变好后再换房子。有些购房者家庭成员增加,手头经济也富裕,想卖掉旧房子换新,这样的购房者也有可能成为购房者也有可能成为自己的房子卖不出去。

  2、未来楼市发展态势如何

  国家统计局数据显示,9月份,各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落或与上月相同;二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅延续回落态势。

  

  “从数据来看,房价总体上涨的势头有所缓和,这与三季度以来深圳、杭州、无锡等多地接连收紧房地产调控政策有关。”

  最近几个月活跃城市较多,特别是一线城市及强二线城市楼市明显复苏。从整体趋势看,“金九银十”房价继续上涨的趋势依然持续,但越来越收紧的调控政策有望平稳市场。

  从局部情况看,许多热点城市仍然面临着较强的房价上行预期,这很可能引发四季度出现更多调控,比如升级限购、限贷、限售等。

  【以上就是楼市人群及发展态势的相关内容,欢迎给我们留言。】

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