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上海明天广场首次拍卖遭遇流拍 无人报名、出价

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  观点地产网讯:10月27日,阿里拍卖网站显示,上海明天广场7至32层房产(不含23层避难层)已流拍,无人报名出价。

  据悉,上海明天广场位于上海市黄浦区黄陂北路309号,占地面积1.13万平方米,土地用途为综合用地,土地使用期限为1995年7月5日至2045年7月4日。该次起拍价为其评估价25.7144亿元,处置单位为上海华信国际集团有限公司等15家关联公司合并破产清算案管理人。

  上海明天广场由浦发银行旗下的大型国有独资综合性投资公司上海安联独家投资兴建,1997年开工,6年后落成,基地总面积664平方米,总建面12.74万平方米,建筑总高度283米,分为地下3层和地上58层,总投资约28亿。

  这并非明天广场第一次被拍卖,2005年摩根士丹利曾拟以32亿收购明天广场,市场消息称,双方未进入实质性谈判,业主方即单方面宣布停止出售。次年,明天广场物业转到上海国资委旗下上海盛融投资有限公司手中。

  资料显示,此次拍卖标的初期房屋类型为246套酒店式公寓,2003年所有权人上海盛懿投资中心(有限合伙)通过公开拍卖取得这部分资产,并改造为办公场所,房屋建筑面积合计3.65万平方米。

  随后在2011年及2013年,上海明天广场均被挂牌拍卖,起价分别为22.12亿及23.86亿元。

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