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为什么大多数中国房子只建33层?你知道原因吗?

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  对于这个问题,我是开始做房产才知道的;公司有内网,我在查找房子的时候,发现高层住宅都是33层;对此我比较好奇,在网上查了些资料,现在整合出来,分享给大家。

  衣、食、住、行是人们生活的必需品,现在99.999%的中国人对衣和食这两方面一般都是没问题的;但是住和行确是很多人奋斗一生才能达到的,我接触买房子的人基本上是贷款买房,全款的屈指可数。因为住和行所代表的房子和汽车,如今甚至已经可以归为“奢侈品”一类了。

  

  开发商建高一些,不是能赚更多的钱?因为我国规定100米以上的高度为超高层,33层也就是99米。(正常情况下,住宅都是3米一层,但也有3米多的)99米没有超过100米,不算超高层。

  为什么房子大多数都是建33层呢?原因如下:

  1:了解建筑的朋友都知道,房子虽然看上去就是砖和混凝土组成的。完全是个体力活,但其实房子该盖多少层,怎么盖,这都是要有专业的设计师来设计的。

  2:如果一栋房子建设得太高,首当其冲的是高层的安全问题,房子建得越高,所需要的技术水平自然也就越高。其后,虽然建设的楼层多了可以卖的房屋也会变多,但是这多卖的钱是赶不上建造时的成本的,随着建设成本变高,工人们的工作量也在随着楼层的变高而呈几何倍数增长。

  

  3:成本高房价自然就贵,大部分购房者是不愿意购买这样房价高安全隐患还大的房屋的,所以工程师们也尽量不去建造太高的楼。

  4:开发商都是以赚钱为目的,所以建房子都是尽量压低价格,争取利益最大化;如果建超高层,就大大降低了开发商的收入。

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