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电商武侯丨41余亩!武侯电商一住宅用地要出让了!

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  企业老板们看过来!

  武侯电商产业功能区

  一宗优质宝地要出让啦!

  近日,成都市公共资源交易服务中心发布公告,武侯区簇锦街道铁佛村1组、高碑村3组41.4955亩住宅用地拟于11月12日进行拍卖出让,起拍楼面价14800元/㎡。

  

  地块概况如下:

  项目地理位置

  地块紧邻福锦路,规划千龙路、聚福路交汇处。

  

  区位优势突出

  地块位于武侯电商产业功能区,区域定位为新兴电子商务、新兴信息技术、新兴创意经济为主的新经济集聚区,产业支撑雄厚;

  

  地块距离地铁9号线(在建)百锦路站仅l公里,城市交通路网密集,通勤便利;周边幼儿园、小学等教育资源密布,且配套有社区医院,人居环境优良。

  交通便利

  地块所处区域公路、地铁、公交等交通网络布局完善,出行十分便利。

  道路:三环路武侯立交、武侯大道等。

  地铁:3号线、9号线(在建)。

  公交:53路、72路、343路等多条公交线路。

  周边配套设施完善

  地块所处区域商业、教育、医疗等资源配置成熟完善,周边设施齐全。

  商业:武侯区万达广场、首信汇、优博国际、文展大厦等。

  教育:成都市第二十三幼、哈佛之星美式幼稚园、金太阳幼稚园、武顺街小学、百草园小学等(地块周边在建幼儿园及小学)等。

  医疗:中国人民解放军5701医院等。

  地块规划指标

  用地使用性质

  二类住宅用地

  规划建设净用地面积

  41.4955亩

  容积率

  计入容积率的总建筑面积

  不大于55327平方米

  (不大于2.0)

  建筑密度与高度

  建筑密度不大于20%

  建筑物最高点

  相对地面高度约41米

  出让方式及起始价

  出让方式——拍卖

  起始价:

  楼面地价14800元/平方米

  (1973.32万元/亩)

  建设条件

  开发建设期限要求

  开工期限:自划拨决定书或出让合同中约定的土地交付之日起12个月内开工建设。

  竣工期限:自首次取得《施工许可证》之日起36个月内竣工。

  建筑工业化要求

  全部采用装配式方式建设(含装配式混凝土结构、钢结构及木结构)。

  其中:采用装配式混凝土结构的单体建筑预制装配率应不低于30%。

  本要求的有效期为土地出让后(以土地出让合同签订时间为准)12个月内。

  项目未能在有效期限内开工建设(以施工许可证发放时间为准)的,应执行项目开工之时成都市相应的装配式建筑政策要求。

  配建要求

  配建地块位置

  武侯区机投桥街道半边街社区7组

  用地使用性质

  服务设施用地

  规划建设净用地面积

  9177平方米

  容积率、建筑密度及高度

  容积率:不大于2.4

  建筑密度:不大于50%

  建筑高度:建筑高度不大于24米

  建筑物(含所有建、构筑物及设施)

  最高点高程不大于

  航空限高绝对海拔高程556米

  周边楼盘参考价格

  保利花园

  参考售价

  23000元/平方米(二手房)

  西派城

  参考售价

  23000元/平方米(二手房)

  中铁骑士公馆

  参考售价

  21000元/平方米(二手房)

  来源:投资武侯

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成都武侯新城是由国家发改委审核通过的省级开发区,先后荣获“全国模范劳动关系和谐工业园区”、“国家级出口工业品质量安全示范区”、“国家外贸转型升级专业型示范基地”、“四川省优秀工业园区”等称号。
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