随着经济的发展,社会的进步,人们的生活发生了很多的变化,手里越来越有钱,生活越来越富裕,日子越来越幸福。不过,城乡之间仍然存在差距,越来越多的农村人开始走向城镇,赚取更高的收入,过上更好的生活。尤其是年轻人,他们的思想观念更加开放,努力学习上大学,找一份不错的工作定居城市,就算是自己的学习成绩并不太好,也都会选择去城市打工,毕竟城市发展更快,工作机会也更多。
现在,留在农村生活的年轻人越来越少,确实,农村与城市相比,城市更有吸引力。这也造成了一种现象,农村人口数量大幅下降,从2000年到2020年的20年时间里,离开农村的人数高达2.56亿,尤其是偏远山村,几乎只剩下些老人和小孩,年轻的人都进城打工了,定居在城市成为了很多人追求的梦想。
为了进一步缩小农村城镇差距,加快农村建设,提高农村的生活条件,国家有关部门发布了一份新的通知,明确指出到2035年全面实施农村住房统一管理,创建出一个更美丽的农村家园,进一步提高农村人民的生活水平。确实,虽说很多农村人都想进入城市发展,但也并没有那么容易,生活收入在增多,生活成本也不低,尤其是房价,很多人打拼了十几年,甚至连购房首付都难以凑齐。这也增加了农村孩子进城生活的压力。对于大多数人来说,一般都是在城镇买上一套小房子,仅仅足够三口之家生活。同时,很多中老年人对于农村生活更加熟悉,而且农村建设也在加快步伐,尽管是自己已经在城镇定居,也希望能再回到农村,尤其是对于老年人来说,在自己退休后,反而更想体会农间生活。
但自己已经定居过城市,又想再回到农村,那就要考虑到居住的问题,毕竟,现在户口转移很难,农村住房和宅基地不得转移或卖给本集体经济组织以外的人。所以说,一旦自己落户在城市,那就不能再有自己的农间房子了。关于农村父母的房屋转移问题,也引起了很多人的讨论与关注。自己进城了,那父母所剩下的房子该如何处理呢?明年新规下,农村和城市户口的孩子们这样继承他们父母留在家乡的房子!
首先,我们来说下农村户口的房屋继承问题,这个是最为简单的,户口仍留在农村的,农村父母的宅基地和房屋可以直接继承,但如果自己已经有一套农村的房子了,那房屋可以继承,而宅基地就不可再继承了。同时,户口转移到城镇的子女更需注意,因为房子属于私人财产,在今年新发行的“民法典”有这样的规定,父母的房子是可以继承的。但怎么样继承一定要注意!
农村父母的房子将是按照顺序继承,如果父母有多个子女,那子女在没有“分户”的情况下,享受优先继承权。如果户口本身的子女已经定居在城市,在城市落户了,房子也是可以直接继承的,但若是遇到房屋拆迁等问题,则与与城市户口的子女无关,而农村户口子女仍可享受福利政策。2.地随房走在相关规定中,房屋属于私有财产,但房屋下的宅基地不是,属于集体所有,所以宅基地不能继承,但这是否意味着不能使用?并不是,地随房走!只要房屋使用权被继承,只要房子还存在,那宅基地也是可以继续使用的。3.农村住宅的使用限制值得注意的是,虽然父母的农村房子可以被继承,宅基地也可以继续使用,但也是有一定的限制的,尤其是对于户口转移到城市的子女以及农村再有房的子女,所继承的农村房子是不允许被大规模整修的,也不可能被推倒重建。如果房子由于自然原因倒塌,也不能重建。
根据《土地法》的相关规定,农村宅基地的使用权将在房屋发生危险或倒塌后直接收回。因此,如果你想要长期拥有农村宅基地的使用权,你必须做好定期维护,珍惜继承的房子。农村老房子无论如何,城市的孩子不会受到户籍等问题的影响,所以说,想要再回到农村生活也是有房可以住的。但在继承时必须用心维护,因为房屋土地使用权也是有一定的限制,如果因为管理不善等问题而导致房子倒塌,不能再继续居住,那土地将要被收回,在农村也就没有属于自己的家了。
现在,人们对于农村户口也越来越重视,毕竟,农村的生活条件越来越好,也有很多的福利可拿,一旦迁移出去,那回来几乎就不可能了。所以说珍惜农村户口,常回家看父母,定期修理农村房子,让自己家的房子更为适于居住。同时,农村“一户一宅”将向“户有所居”转变,保障农民的基本居住需求,从这也更可以看出,农村住房的重要性。想了解更多精彩内容,快来关注
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