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为什么买楼房需要先付款?开发商拿钱跑了怎么办?

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  为什么买楼房需要先付款?开发商拿钱跑了怎么办?

  现在大家在买房的时候,应该都是需要大家先付款,还没有看到房子就已经付款了,对于大家而言心里是否有一些担心呢?可能大部分的小伙伴都会有一些顾虑,毕竟现在拿钱跑路的开发商也是存在的。

  

  在经济形势比较糟糕的时候,有很多的开发商没有办法承受压力,就会选择跑路,所以大家在买房的时候一定要擦亮眼睛,并且建议大家在买房的时候最好是能够去选择一些大型的开发商,这样跑路的风险会更小一些。

  

  大家会买预售楼呢?是因为大家都觉得预售的房子会更加的便宜,而对于大家来说买房本来就是一件非常辛苦的事情,房价过高对于我大家而言就是非常大的压力,所以如果房子的价格能够稍微便宜一些,大家当然愿意买。

  

  但是这种制度存在了这么些年,也存在很多的问题,比如说有一些地方的开发商在交房之前就先收了钱虽然有折扣,但是购房者会发现,当房子修好之后,开发商一样给其他人折扣,甚至会更低,对于买了预售房的人来说,根本没有什么优惠,反而是先交钱给开发商,给自己造成的经济压力。

  

  预售房最大的一个问题就是很多消费者可能冲着小区的绿化去买的,但是等到房子修好之后才发现绿化的非常糟糕,根本就不是之前所约定的房子,这就会让很多购房者比较的无语。

  

  不仅如此,有一些房子成了烂尾楼之后,开发商根本没有办法赔钱,因为他们已经用预付款去做了其他的事情,现在手里并没有多余的钱这也让很多消费者非常的无力,所以在这方面大家在购房时一定要注意要了解开发商的实力。

  

  预售实施了这么多年,出现的问题也确实较多的,所以接下来会不会取消预售制呢?这是大家非常关注的一个问题,如果预售制取消了,对于开发商而言,影响也确实比较大,但是对于买房者而言,这肯定是一件好事,能够看到现房在购房会更加的安心。

  

  小花认为买房是人生当中的一件大事,大家在买房之前一定要想房子的信息了解清楚,开发商的实力如何,他是否在之后有偿还的能力,这些大家要提前做一个了解,并不是说大家多疑,而是为了让自己更心安有更多的保障,所以一定要在购房前了解开发商。

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