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来宾象州商品房均价706元/㎡,全国最低价格?部门回应

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  近日,有网友反映,来宾市象州县10月份的商品房销售均价低至706元/平方米,让人难以置信。这是怎么回事呢?

  在红豆社区来宾论坛,网友“linyingshu”发帖称,10月份象州房地产均价全国最低价格,甚至不足千元!该网友称,此房价创下的不仅仅是来宾的历史纪录,有可能还创下全国纪录。

  

  ▲网友发布的来宾市房产信息图。

  网友发布的图片显示,截至10月18日,象州县商品房销售170套,销售面积13224.76平方米,销售总金额934万余元,销售均价为706元/㎡。

  对此,有网友表示,数据应该是“搞错了”或者“没录完整”。也有网友称,可能是大量内购房的交易,拉低了销售均价。

  

  10月26日,来宾市住房和城乡建设局回应称,出现均价过低的情况,主要是异地扶贫搬迁安置项目签约导致。该项目主要涉及象州县政通资产经营管理有限公司承建的老乡家园——象州县异地扶贫搬迁安置小区一期、二期项目,其中450套用于安置异地扶贫搬迁户。10月13日起,象州县政通资产经营管理有限公司组织搬迁户签订网签合同,仅10月13日至10月22日就签订了200多套。

  该局称,按照政策要求,安置户每人需交纳一定自筹资金,房屋合同总价款则按每户家庭总人口交纳的自筹资金计算,导致该项目房屋总价款在5000-22500元之间,项目均价不到200元/平方米,严重拉低了象州县商品房市场均价,因此造成误解。

  
▲10月26日下午,记者查询来宾市房产信息显示,象州房价已恢复至3597元/平方米。

  经协调,该项目数据暂未列入商品房正常销售数据中。10月26日下午,记者登录来宾市住房和城乡建设局官网看到,象州县商品房销售均价已恢复至3597元/平方米。

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