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最新消息!“光谷梦幻世界”地块今日重新出让

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  据武汉土地市场网消息,今日,光谷中心城P(2020)129地块挂牌出让。

  拿地条件:

  1,自持该宗地商务商业总建筑面积不低于50%至土地使用权期限届满,且不得对外整体或分割销售。

  2,须引入1家及以上虚拟现实(VR)特效制作公司中国区总部入驻。

  

  地块大致位置

  据此前消息,该地块为恒信东方光谷梦幻世界原先选址。2019年12月18日,恒信合资公司竞得P(2019)179号光谷地块,用于“光谷梦幻世界”建设开发。

  

  据最近消息,恒信东方表示,武汉光谷梦幻世界项目受上半年不可抗力因素的影响,目前处于项目用地审批阶段。

  武汉光谷梦幻世界项目

  2018年7月,恒信东方曾发布公告表示,近日公司与武汉东湖新技术开发区投资促进局签署合作框架协议,拟就公司在东湖开发区光谷中心城投资建设“光谷梦幻世界项目”展开深入合作,项目预计投资总额39亿元(分阶段投入),建设内容包括魔幻艺术秀场、动漫产业运营中心等,目前暂未就建设周期等进行约定。

  

  (图片截图来自于恒信东方(300081)2018年7月2日晚间公告)

  根据规划,恒信东方将在武汉光谷中心城拟建四大核心产业及配套公共服务设施:魔幻艺术秀场、梦幻叙事主题数字体验馆、以CG技术为核心的视觉及数字创意基地、以及相关的配套公共服务设施。

  

  

  (1)魔幻艺术秀场

  魔幻艺术秀场是利用CG、光场及MR等技术举办的秀场。可以是电影首映秀、艺术现场演唱会、数字内容电竞秀等,并通过VR直播辐射至全球观众。

  【微信公众号:人在光谷】获悉,魔幻艺术秀场建筑面积约2万方,将容纳3000名观众。除了专门为电影、演唱会及电竞秀设计并制作的数字舞台设备外,还配置全感官座椅装置,让现场观众体验无与伦比的现场光影叠加数字特效。合作多年的好莱坞电影、舞台艺术团队将为每场魔幻艺术秀独家定制、打造百老汇级别的现场效果,实现领先的科技与顶级的艺术融合。

  魔幻艺术秀场的现场秀及数字效果即时合成为虚拟现实内容远程直播。已与多个影院达成合作协议,在全国30个城市布局VR院线,配置10000套全感官座椅装置及顶级VR设备;并在全国商圈、高铁站、机场设置10000套VRBOX。在光谷现场开演的同时,遍布全国的数万套VR设备将会同步直播现场盛况,为更多观众带来极致的艺术享受。

  (2)梦幻叙事主题数字体验馆

  梦幻叙事主题数字体验馆融合了科技手段、实景装置和数字艺术内容。为保证项目的活力和吸引力,采用电影叙事的方式,随剧情发展,不断更新数字内容。使用恒信东方自主研发的AI客户分析系统。

  该系统具有捕捉现场用户的瞬时反应,收集人流数据、消费习惯等功能。通过结合大数据分析与不同IP产品的市场表现(统计全国、全市IP衍生品的销售与关注度),科学地完善迭代工作。

  【微信公众号:人在光谷】获悉,恒信东方的主营业务包括知识产权的开发和运营、全CG数字影像内容生产、虚拟现实内容开发和技术应用。作为一家以IP开发、运营为基础,以CG技术为核心的公司,其优势便是创作、开发、生产数字影像内容。这将是梦幻叙事主题数字体验馆内容迭代提升的重要保障。

  引入恒信东方与新西兰weta workshop的核心技术,打造主题数字体验集群。

  (3)以IP内容为核心的动漫产业运营中心

  以IP内容为核心的动漫产业运营中心是文化创意产业集群的重要部分,打造成为以IP内容为核心全国动漫产业总部,成为行业的推动引擎,并带动当地动漫产业的发展。

  发起文化产业投资基金,深度布局创意型、设计型、平台型、数字内容生产型、衍生品制造型企业——从前端IP自主打造、内容创作及授权代理,到内容的宣发、推广及二次开发,再到各类衍生品的设计、制造、销售及IP在不同终端场景的授权和应用,完成动漫全产业链的布局。

  运营中心吸引全国优秀的文化创意企业及数字内容制作企业入驻,并在全国范围内布局衍生品制造企业及终端销售渠道。未来如政策条件允许,还可引入优质制造企业进驻光谷。

  【微信公众号:人在光谷】获悉,恒信东方在过去三年已在动漫产业链上中下游的三个核心环节都有深入的布局,将为搭建光谷的动漫运营中心形成合力。

  (4)数字及视觉创意基地

  数字及视觉创意基地将包含:数字创意总部、数字创意企业集群、数字影像创制中心、虚拟摄影棚、物理特效制作中心、数据资产运营中心、IP商业运营中心、CG制作培训中心。

  该基地打造以CG技术为核心的大型数字视觉创意平台,通过社会化生产的模式来整合联动这一巨大资源群体,并充分运用好莱坞及国内最优秀的导演、特效大师和制作团队资源,提升国内CG制作整体水平。

  通过这一产业基地,培育出相关的产业集群,吸引更多相关企业在光谷生根发芽、携手成长,助力光谷成为中国数字视觉创意的核心。

  (5)配套公共设施

  四大产业需要汇聚全国及全球视觉艺术人才落户光谷,需要提供有效的生活保障和居住空间。让人才住有所居,做到把人留下来,把心留下来。公共设施包括住宅、艺术公寓、酒店、办公、停车场及绿化等配套设施。

  获悉,根据投资协议要求,项目的总占地面积约8.39万㎡,总建筑面积约22.17万㎡。

  依据国家有关政策、法律、法规、规程、规范,对武汉光谷梦幻世界项目建设的目的、必要性、项目区域概况、项目规划方案及建设内容、项目建设组织管理、项目招标方案、投资估算、融资方案与效益分析、财务分析、项目风险分析等方面进行全面论证和研究。

  内容来源:部分内容来源于网络,以实际情况为准,如有侵权请联系我们删除!

  编辑丨谷同学(小编微信:rzgg027)

  END

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