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广州增城11.24亿挂牌一宗地铁上盖宅地 楼面价11995元/平米

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  观点地产网讯:10月26日,广州公共资源交易中心信息披露,增城挂牌一宗地铁上盖宅地,为地铁二十一号线朱村街凤岗站南18003210A20061号地块,起拍价为11.24亿元,楼面价11995元/平方米,将于11月27日竞价出让。

  据观点地产新媒体了解,该地块位于广汕公路南侧,位于地铁二十一号线朱村街凤岗站上盖、靠近珠三角环线高速朱村出入口,性质为二类居住用地(R2)(可兼容商业),宗地面积24659.54平方米,容积率≤3.8,建筑面积≤93706.25平方米。

  本次地块出让设定最高限制地价为16.3亿元,届时楼面价为17393元/平方米;当报价达到最高限制地价后,竞价方式转为竞配建政府性房源(住宅),配建面积竞价达25650平方米后,改为摇号确定竞得人。

  根据出让文件,该地块竞得人须在交地之日起12个月内完成项目所有立项、环评、规划等报批手续并开始动工开发,项目须在交地之日起36个月内竣工;此外,竞得人须采用装配式建筑的建造方式,实施装配式建筑的面积比例不低于该地块总建筑面积的30%。

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