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华侨城拟3.42亿元转让深圳和冠房地产95%股权

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  中国网地产讯 10月26日,据北京产权交易所消息,华侨城旗下公司深圳华侨城城市更新投资有限公司拟转让深圳市和冠房地产开发有限公司95%股权,转让底价3.42亿元。


  披露信息显示,深圳市和冠房地产开发有限公司成立于2010年4月7日,注册资本1亿元,经营范围包括在合法取得使用权的土地上从事房地产开发经营;自有物业租赁。公司由深圳华侨城城市更新投资有限公司持股95%,中保投华侨城(深圳)旅游文化城市更新股权投资基金合伙企业(有限合伙)持股5%。

  据主要财务指标显示,截至2020年07月31日,深圳市和冠房地产开发有限公司营业利润、净利润-135.36万元,资产总计10.6亿元,负债总计9.65亿元,所有者权益9868万元。

  交易条件显示,本项目不接受联合受让;本次交易价款一次性支付;意向受让方须向北京产权交易所指定账户交纳10000万元的交易保证金。

  据悉,深圳和冠房地产与深圳沙井后亭、深圳沙井新宝盈已签署的《合作建设沙井后亭社区城市更新项目合同书》约定,由深圳市沙井后亭、深圳市沙井新宝盈提供建设用地约 1.8万平(地块编号:06-09C106-08C2及06-07R2紧邻06-08C2部分地块),并提供全覆盖的非农建设用地指标供标的企业在该项目的开发使用。

  深圳和冠房地产负责该地块城市更新项目立项及建设等有关审批手续的办理,并提供该项目开发建设的全部资金及地价款。深圳和冠房地产、深圳市沙井后亭于2017年6月8日与深圳市规划和国土资源委员会就A327-0621、A327-0622号地块签署了《国有土地使用权出让合同书》。地块建筑物产权分配比例为深圳市沙井后亭股份合作公司占商业面积3980.20平方米、办公面积15306.30平方米。

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