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今年郑州租房市场“凉凉”?原来1500现在租1000无人问

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  近日,有网友吐槽今年郑州的出租房市场“凉凉”,之前自己租1400~1500元的单间,现在1000元一个月,租客还挑三拣四。

  据网友称,房子从10月8号发布在网上,挂了一星期才有3个访客,都是在附近上班的年轻人,最后租给了一对小情侣,因房租优惠只要让对方先付了半年的房租。网友笑称,“虽然每月租金还不够还房贷的吧,至少给我减轻了部分压力。”


  近两年,郑州市的商品房、公寓、安置房纷纷交房,出租房市场本就持续下滑,再加上春节过后,原本应该迎来租房旺季,结果受到疫情的影响,郑州回流人群受限,租金更是一路走低。

  根据数据统计显示,7月郑州租金挂牌均价25.98—27.73元/平方米/月,环比下降-0.11%,同比下降-3.51%,郑州租金价格上升动力不足。

  房租下降对于租客来说是好事,但对那些以房租为生的房东来说,真的欲哭无泪。郑州的一位房东说,自己的房子在中州大道旁边,在2016年房租每个月能租3000元,现在只能1800元每月,就这样还不好出租。

  根据最新的数据显示,目前郑州的租金收益率仅仅为1.5%,根据这个数据,房东想要收回房子的成本需要六七十年,但房子寿命估计也就是三四年,所以房租收益率太低了,现在租金还在下降,对房东来说更不划算,并且在这种行情下,房东的房子很难出去出去。

  上半年还看到过这样一条关于房东苦苦租房的新闻,据报道称,郑州某都市村庄集中分房,每家平均分五六套房,为尽快出租,大爷大妈在路边摆摊招揽租户,摆着各种各样租房的牌子。


  面对今年郑州如此不容乐观的租房行情,有房东奉劝各位有房的朋友,碰到合适的租客就从了吧,毕竟放一个月损失一个月的租金。

  @寒冰小马:郑州房租这么低,买套房靠出租收回成本得一百年…

  @开开心心的小瑞:我有个幸福港湾的房子,之前租到1660,今年1350出租的,租客交了一年房租,下一年无论如何给他卖掉,在也不想出租房子,太麻烦了

  @袁歆熠:政七街丰产路两室一厅,我也才租1550

  @萝卜个个:我90平方,出租1500都快2年了。知足吧

  @外卖小哥阿磊:可以了,深圳的单间,还不到1000块

  @遇见城市:深圳也是租房寒冬,到处都是空房子没人出租,可不是只有郑州受疫情影响,明年就会好了

  @城乡研究院:郑州就那点工资,房租还死贵活贵的,还净是合租房,相互伤害

  @孤山1975:安置房脏乱差,加上村里人天生的习性,能不租还是别租

  来源:郑漂女的上岸日记、秒懂郑州楼市、郑州楼市、网友评论

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