网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

十城房价跌幅超5%:肇庆跌得最多,投资退潮、本地需求不足

0
分享至

  10月25日,中国社科院财经战略研究院住房大数据纬房指数显示,根据2020年9月最新纬房指数,近一年多数样本城市房价稳中有升,东莞、深圳、宁波等城市还有较大的涨幅,但也有部分城市房价下跌。

  
数据显示,近一年来,有十个城市房价累计跌幅超过5%,分别是:广东省肇庆(同比跌9.45%)、贵州省遵义(同比跌9.22%)、云南西双版纳(同比跌8.68%)、广西北海(同比跌7.96%)、山东淄博(同比跌7.44%)、河北保定(同比跌6.83%)、河北廊坊(同比跌6.08%)、湖南衡阳(同比跌6.07%)、山东济南(同比跌6%)、广西防城港(同比跌5.13%)。

  
报告指出,上述城市12个月累计跌幅均在10%以内,总体属于理性回归、风险可控的范围。其中,多数跌幅靠前的城市房价下跌是由于投资投机出现退潮后,本地有效需求不足。典型的如廊坊、保定、西双版纳、北海等。这些城市都经历过一波房价的快速上涨,随后供求关系发生逆转,进入供大于求的阶段。如廊坊房价在经历迅速冲高后,受调控等因素的限制,投资投机需求萎缩,房价距最高点接近腰斩。

  
部分城市除了本地房地产热减退外,还受到区域楼市整体下行的影响。如济南房价的下跌,除了和当地收入暂难以支撑涨幅有关,也受到环渤海湾各大城市如北京、天津、青岛等城市房价整体下降的作用。

  
另一现象是,上述城市在进入下跌周期以来,基本都未出现明显的阶段性反弹,而是每年都有一定幅度的下跌。

报告指出,这些城市房地产市场走势,揭示了“房价永远上涨”神话的破灭。而多数样本城市房价相对稳定,显示出“房住不炒”、“因城施策”方略已经开始有效发挥市场稳定器的作用。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐

车主注意,11月清理百万外地车,这些车行驶将会受影响

阿青聊世界
2020-11-25 11:57:07

子女投胎不是随随便便的!

享受美食时间
2020-11-25 07:28:49

老太太现金交不了社保上了热搜,这锅不能让互联网背

差评
2020-11-25 10:43:15

因长得漂亮“远嫁豪门”,老公为不打扰睡觉,偷偷切除自身器官

遥大大健身
2020-11-23 13:15:21

对千亿老赖下手,国家不再手软!

零售前沿社
2020-11-25 10:20:35

女子开500万劳斯莱斯摆地摊,看到卖的东西,路人:刺痛了穷人的心!

吃货集合俱乐部
2020-11-25 14:21:28

黄多多在经历“网络暴力”后,剪娃娃头穿衬衣,却被吐槽:像服务员!

轻言资讯
2020-11-23 20:59:09

媒体:拜登成为美国历史上首位获得8000万张选票的总统

科技生活快讯
2020-11-25 12:35:14

清华博士孟小蓓:5岁与李健相识,相伴几十年,至今没房、没孩子

今夜无设防
2020-11-25 18:42:09

企业注销时必须要查3年账吗?注销新规定:即日起,企业注销就按这个来!

祥顺财税俱乐部
2020-11-25 09:54:35

有种高级叫王鸥的“黑袜”,别人都穿腿上,她却偏不一样,美炸了

诗词痴情客
2020-11-09 07:17:11

75岁大爷感染新冠去世,火化后一周后家人竟接到他活着的电话

国外那些事儿
2020-11-24 17:06:44

马斯克:500公里续航太容易,特斯拉卡车目标为1000公里

极果酷玩
2020-11-25 16:35:21

22岁红极一时,因接电话意外离世,男友温兆伦葬礼上几度哽咽

仗剑侃文史
2020-11-24 07:00:19

小米回应员工涉不当言论:该员工已主动请辞,将加强内部管理

澎湃新闻
2020-11-25 18:34:50

东海电磁波瞬间超级强烈,美B1B轰炸机被迫绕圈,军方:绝不惯着

紫龙防务观察
2020-11-25 11:08:11

拜登胜选后,不断对欧洲释放善意,默尔克对华态度再次发生转变

祁连军武
2020-11-24 15:12:53

新型电磁喷雾可将任何物体变成机器人,有望在生物学领域应用

DeepTech深科技
2020-11-25 15:11:34

男子车贷已经还清两年,车子却被拖走,4S店:我们也是受害者!

萌萌说宠物
2020-11-25 14:54:11

从农民工到董事长,他在全国开4000家酒店,这个河南人不简单

独角兽财经
2020-11-25 09:56:16
2020-11-25 22:20:59
http://dingyue.ws.126.net/sfkk8B8tm8GPBhdj7ytp9ffDoUxLHWEHZvfEFg6agRddJ1523503149759.jpeg
澎湃新闻
专注时政与思想的新闻平台。
415158文章数 2889481粉丝数
往期回顾 全部

房产要闻

"抢章事件"后,世茂又转走福晟2.6亿员工跟投款?

头条要闻

美媒:特朗普正筹划"退休生活" 为避税不想做纽约人

头条要闻

美媒:特朗普正筹划"退休生活" 为避税不想做纽约人

体育要闻

亚冠-伊涅斯塔传射 恒大1-3神户2战不胜小组垫底

娱乐要闻

还是少女幂!杨幂别发卡捧苹果卖萌

财经要闻

科技要闻

她说完"得*丝者得天下",就从小米辞职了

汽车要闻

悬浮式中控屏 新款凯美瑞预计明年国产

态度原创

房产
家居
时尚
艺术
亲子

房产要闻

"抢章事件"后,世茂又转走福晟2.6亿员工跟投款?

家居要闻

女歌手成“鲜肉收割机” 猛降236万甩卖现代风豪宅

痴迷Monogram的Billie Eilish 还是鬼马美甲大王

艺术要闻

动画电影彰显中国韵味

亲子要闻

婴幼儿不让吃盐 是不是伪科学?