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中心城区供热百分百直供到户,物业不再“倒把手”

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  城市供热涉及千家万户,事关群众切身利益。由于各种原因,潍坊中心城区曾有部分小区存在开发商或物业公司等转供热环节,他们单一追求中间利益,成为制约供热质量进一步提高的难点、堵点,影响居民对供热工作的满意度。近日,记者从潍坊市市政公用事业服务中心获悉,经过两年的工作,潍坊市中心城区的供热工作已经做到百分百直供到户,原本由小区物业等单位使用的355座非直供的换热站全部交付供热企业。

  

  据市政务服务热线统计数据,2016-2018年,中心城区供热类诉求受理量为74641件,转供热小区投诉占了较大比例。其中,12345热线39904件,12319热线24737件;2017年较2016年同比增长42.77%,2018年同比增长4.23%,供暖类诉求件呈逐年增长态势,年均增长21.98%。

  2019年,潍坊市政府下发了《中心城区供热直供到户实施方案》,将中心城区非供热企业管理的居民小区(以下简称"非直供小区")换热站和小区内供热设施转交给供热企业统一管理,进行改造提升,实现供热企业直供到户。其中高新开发区、经济开发区于2019年采暖季前完成移交改造;奎文区、潍城区、坊子区、寒亭区2020年采暖季前完成移交改造。

  据了解,潍坊中心城区共有供热企业13家(含热源企业2家、热网企业1家),高温水供热管网585公里,集中供热上网面积7900万平方米,1209座换热站,集中供热普及率80%。此外,还有天然气锅炉、水源热泵、地源热泵、空气源热泵等方式分布式集中供热约700万平方米,占8.1%;其余11.9%的居民采用燃气壁挂炉、空调、电暖器等方式分户采暖。其中,已接入市政集中供热管网中,非供热企业直供到户面积1548.4万平方米,涉及355座换热站,占居民供暖总面积的19.5%。据测算,这些非直供小区平均改造成本在20元/平方米以上,总投资约3.1亿元。

  

  截至2019-2020年供暖前,潍坊城区共计完成了252个换热站的直供到户工作,占总任务量的70%以上,超额完成了当年任务。其中,寒亭区、经济区和高新区已全部完成直供到户;奎文区、潍城区和坊子区分别完成任务量的60%。2020年,潍坊城区继续投资1.41亿元,完成了120座换热站移交工作,这些小区全部改造完成后,将彻底解决影响供热质量再提升的"最后一公里",进一步提高居民供热满意度。

  目前,潍坊城区各供热企业共计接收372个小区,总建筑面积约1600万平方米。这些小区多为建成10年以上的老旧小区,房屋建筑不属于节能建筑,供热能耗高,各供热企业为保证优质供热,在同样气温条件下普遍增加了10%-15%的热量供给。

  另外,除中心城区外,潍坊市仅有寿光市、高密市、昌乐县和峡山区全部实现供热直供到户、收费到户、服务到户;诸城市、安丘市和昌邑市因供热模式原因,供热直供到户比例较低。(通讯员 李侃 张红星)

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