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联发集团24.79亿元拿下南昌2宗宅地 溢价均超50%

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  观点地产网讯:10月26日,江西省南昌市出让2宗住宅用地。最终,该两宗地块均由联发集团南昌联宏房地产开发有限公司拿下,总地价为24.79亿元。

  据观点地产新媒体了解,该两宗地块编号为DAEJ2020038号、DAEJ2020039号地块,总出让面积约为15万平方米,总起始价约为16.03亿元。

  其中,DAEJ2020038号地块成交价约为12.41亿元,成交楼面价约为9175元/平方米,溢价54.2%。资料显示,该地块的出让面积约为7.51万平方米,起始价为8.05亿元。该地块要求建筑密度不大于25%,绿地率不小于35%。

  DAEJ2020039号地块成交价约为12.38亿元,楼面价为9191.67元/平方米,溢价率55.13%。该地块的出让面积约为7.48万平方米,起始价约为7.98亿元,建筑密度要求不大于25%,绿地率不小于35%。

  根据出让要求,该两宗地块所建住宅的均价上限都是13430元/平方米(毛坯价)。地块自签订国有建设用地使用权出让合同后12个月内必须开工;开工后三年内必须竣工。

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