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明知是“骨灰房”,他们为什么还敢买?

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  前两年,我关注到一个冷门的房产话题和现象——“骨灰房”,开始了解的时候惊的目瞪口呆,那些因为小区周围有墓地的“墓景房”维权现象,比起今天要说的“骨灰房”,实在是弱爆了。


  这就是骨灰房

  学区房、海景房、旅居房…这样的房产概念我们听过不少,但了解“骨灰房”的人应该不多,同样是资源捆绑下诞生的房产概念,骨灰房到底是种怎样的存在呢?

  首先,“骨灰房”顾名思义,与骨灰相关联,说的是有部分人群,用住宅来安置先人的骨灰,而并非是葬在公墓或其他被大众认知的入葬方式。

  我对这种安葬方式的了解,最早是出于一条被热议的微博,大致内容可以看一下原博截图:


  出于对墓地价格的忌惮,以及普通住宅70年的使用年限优势,一些人放弃在一线城市购买昂贵的墓地安葬先人,而是选择城市周边且房价便宜的小城市买房进行骨灰安置,于是,骨灰房就这样“应运而生”。

  这样看,“骨灰房”其实是上不了台面的,因为这种做法有违常理。

  因此,骨灰房的存在其实也很尴尬,大众对此也褒贬不一。


  骨灰房乱象

  在那条热议微博的评论区,网友纷纷留言热议这一现象,其中也不乏有留言称这一现象在多地都有出现。




  有些人组团去买房放骨灰、一个骨灰盒放一间房、买一个大别墅就放一盒骨灰、清明节成群结队出现在小区祭拜...

  真,大型吃瓜现场。不过对于这些私人言论,未经求证也不建议大家偏听偏信。

  但随着事件的曝光发酵越来越多,深扒过后,我发现也有官方媒体曾对类似的事件进行过报道。

  比如早在16年,界面新闻就曾发文报道过这一现象。


  文章中讲到有房产中介人员向记者表示不少上海居民在上海崇明、江苏启东等个别地方购买商品房,用来存放亲人骨灰,并且会定期前来祭扫,甚至还会在楼道烧纸。

  还有之前闹的轰轰烈烈的南通如皋苏沪佳苑事件,有业主说在小区里一个用上海话打电话的人,和对面的人商量把骨灰盒放在房间里,邻居听到消息并很快传了出去,业主们赶来围住了这位上海业主,要求他保证不在房间内置放骨灰。

  事件的后续,业主们报过警、找寻过开发商、拉横幅抗议维权,最终查实系谣言传播,但为安抚人心,开发商还是发布了一纸声明,表示会在销售合同中规定不得改变房屋用途。


  而对于一些传言中被买来放骨灰的小区所在地区,查看发现,价格确实有优势,同样的价格,10-20万在北京上海买到的只是使用年限20年的一块墓地,而在这些城市却可以买到两居室,安置不止一个先人骨灰,从经济价值来看,性价比非常高。



  注:图系部分网传存在此类情况的城市房价


  要不要买房放骨灰?

  近年来,随着土地价格飙升,不仅商品房价居高不下,墓地价格也一路水涨船高,特别是在一些人口密集且土地资源紧缺的大型城市,想为先人置办一处更体面风光的墓地,往往需要花费一笔不小的数额。


  图源网络,侵删

  比如在这一现象的相关字眼中,频繁出现的北京上海地区,通过地方的公墓网站查询,可以看到普遍价格都在10万朝上,通常购买使用权外,还需要5%-10%不等的墓地物业费,这样算下来,几位先人的墓地安置成本轻轻松松几十万。


  而选择买房安置,使用期限不仅从20年扩大到70年,一处房产还可以同时安置多位先人,并且祭拜方便,甚至从资产保值的角度看,买一套房子存放骨灰的同时,也可以当作是期货投资,比起花钱买墓地,这真的是一笔稳赚不赔的买卖。

  最重要的是,在小城市购置一套小面积住宅仅需二三十万,比起大城市那些动辄几十万一块的墓地,价格也是真的便宜。

  如果这么看,不考虑情理,买房放骨灰确实可以,但我们并不是没有感情的工业机器,站在其他角度来看,买房放骨灰并不妥当。

  虽然从法律层面来看,根据国务院【殡葬管理条例】来看,买房存放骨灰并没有违背法律规定。


  但从情理来看,确实也伤及了邻居的情绪和心理,这一点从很多事件相关的留言就可以看出大家的态度:



  不过也有人表示,自己可以理解并接受这种行为,并称有这样的邻居可比一天到晚制造噪音扰民的奇葩邻居好多了。



  

  “生前买不起房,死后买不起墓”。

  记得有人说过这样一句话,用来形容现在高昂的土地价格,同时表示自己“死不起”的心境。

  现代人的生存压力,从身前到身后,无从幸免。

  而在我们讲究入土为安的传统下,为什么还会有人选择买房子来进行骨灰安置,这其中又包含了很多值得我们深思的问题。


  未来,会不会出现“坟地产”的破局,出现诸如前段时间网曝“天津某小区住10万骨灰盒”的情况,虽然事件中的违规改建确实存在问题,但在如今的墓地矛盾中,这样的“骨灰堂”机制,如果有相关制度规范合法化,我想未尝也不是一种解决矛盾的好办法。

  毕竟“死不起”这三个字真的太扎眼了。

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